{"id":51056,"date":"2020-11-11T17:20:34","date_gmt":"2020-11-11T15:20:34","guid":{"rendered":"http:\/\/infois.ro\/?p=51056"},"modified":"2020-11-11T17:20:34","modified_gmt":"2020-11-11T15:20:34","slug":"iulius-20-de-ani-de-experienta-in-regenerare-urbana-cu-proiecte-de-peste-un-miliard-de-euro","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/infois.ro\/?p=51056","title":{"rendered":"IULIUS \u2013 20 de ani de experien\u021b\u0103 \u00een regenerare urban\u0103, cu proiecte de peste un miliard de euro"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

De\u0219i are r\u0103d\u0103cini \u00eenc\u0103 din 1991, IULIUS este o prezen\u021b\u0103 sub acest nume pe pia\u021ba de real estate din 2000, atunci c\u00e2nd inaugura primul mall din afara Capitalei, la Ia\u0219i. Tot de atunci realizeaz\u0103 cele mai ambi\u021bioase proiecte de regenerare urban\u0103, care au devenit ancore pentru comunitate \u0219i\u00a0 surse de dezvoltare pentru ora\u0219e precum Ia\u0219i, Timi\u0219oara, Cluj-Napoca \u0219i Suceava.<\/i><\/b><\/p>\n

Cum s-ar traduce \u00een cifre impactul proiectelor IULIUS \u00een comunitate? Sunt investi\u021bii de peste\u00a0un miliard de euro realizate \u00een Rom\u00e2nia<\/b>, dintre care\u00a0aproximativ 750 de milioane<\/b>\u00a0reprezint\u0103 cele\u00a0dou\u0103 ample proiecte mixte de revitalizare urban\u0103 \u2013 Palas Ia\u0219i \u0219i Iulius Town Timi\u0219oara.<\/b><\/p>\n

Pe segmentul retail, acolo unde s-a format ini\u021bial, IULIUS a dezvoltat \u00een cei 20 de ani peste 300.000 de mp de spa\u021bii pentru cump\u0103r\u0103turi, cu prezen\u021ba a mai mult de 1.000 de branduri interna\u021bionale, produc\u0103tori autohtoni \u0219i concepte de entertainment.<\/p>\n

Concepute pe formate mixte, proiectele IULIUS sunt deja repere \u0219i pe segmentul office, prin brandul United Business Center. Cu un portofoliu de 13 cl\u0103diri verzi \u0219i peste 152.000 mp, a ajutat la atragerea unor companii renumite \u00een trei mari ora\u0219e ale \u021b\u0103rii \u2013 Ia\u0219i, Timi\u0219oara \u0219i Cluj-Napoca. Dincolo de spa\u021bii de birouri premium, United Business Center \u00eenseamn\u0103 o comunitate puternic\u0103 cu peste 80 de sedii \u0219i mai mult de 15.000 de angaja\u021bi. De altfel,\u00a0proiectele IULIUS sunt echivalentul a mai mult de 20.000 de locuri de munc\u0103<\/b>, incluz\u00e2nd \u0219i celelalte func\u021biuni.<\/p>\n

\u201eProiecte care ofer\u0103 noi perspective de dezvoltare \u0219i care reconvertesc zone insuficient valorificate ale ora\u0219ului \u00een poli de atrac\u021bie fac parte din portofoliul IULIUS \u00eenc\u0103 din 2012, c\u00e2nd se inaugura la Ia\u0219i primul ansamblu mixed-use din Rom\u00e2nia. Cu o investi\u021bie de peste 310 milioane de euro, Palas Ia\u0219i a oferit modelul de revitalizare care \u00eembin\u0103 func\u021biunile de retail, office \u0219i entertainment, \u00een jurul unei gr\u0103dini publice, astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 ofere comunit\u0103\u021bii largi o destina\u021bie. Acum, proiectul este sinonim cu centrul de business al regiunii, principala destina\u021bie de shopping \u0219i recreere, dar \u0219i locul preferat pentru socializare \u0219i evenimente culturale. Palas este ast\u0103zi inima financiar\u0103 \u0219i social\u0103 a ora\u0219ului \u0219i a \u00eentregii regiuni\u201d,<\/i><\/b>\u00a0a spus\u00a0Raluca Munteanu, Business Development Manager IULIUS.\u00a0<\/b><\/p>\n

Modelul de regenerare urban\u0103 mixt\u0103 a fost replicat la Timi\u0219oara, acolo unde, \u00een vara anului trecut, s-a inaugurat Iulius Town, cea mai mare investi\u021bie din real estate, de peste 442 de milioane de euro, realizat\u0103 de IULIUS \u00een parteneriat cu Atterbury Europe. Mall-ul operat \u00een vestul \u021b\u0103rii \u00eenc\u0103 din 2005 a fost completat cu func\u021biuni office, noi concepte de retail \u0219i entertainment, dar \u0219i cu investi\u021bii \u00een conectivitate \u0219i modernizarea infrastructurii, inclusiv prin crearea unui pasaj auto subteran.\u00a0\u201eDezvoltat \u00eentr-o zon\u0103 cu mo\u0219tenire industrial\u0103, Iulius Town reprezint\u0103 acum districtul de business al regiunii, dar \u0219i un spa\u021biu social vibrant. Este un reper despre cum proiecte de o asemenea amploare se armonizeaz\u0103 cu ora\u0219ul \u0219i cum pot lucra \u00een beneficiul comunit\u0103\u021bii<\/i><\/b>\u201d, a ad\u0103ugat\u00a0Raluca Munteanu.<\/b><\/p>\n

Gr\u0103dinile IULIUS, bijuterii naturale<\/b><\/p>\n

Proiectele IULIUS se remarc\u0103 nu doar prin faptul c\u0103 integreaz\u0103 func\u021biuni multiple, gener\u00e2nd valoare prin \u00eembinarea spa\u021biilor de birouri premium cu zone de retail \u0219i petrecere a timpului liber, dar \u0219i prin aceea c\u0103 acord\u0103 o aten\u021bie deosebit\u0103 elementului verde. Gr\u0103dinile sunt inima dezvolt\u0103rilor mixte, amprenta spectaculoas\u0103, de culoare, care atrage \u0219i fidelizeaz\u0103 publicul.<\/p>\n

Grupul a investit sume importante \u2013 peste 15 milioane de euro \u2013 \u00een parcurile Palas Ia\u0219i, Iulius Town Timi\u0219oara \u0219i Iulius Mall Cluj, care au fost amenajate de peisagi\u0219ti renumi\u021bi din Italia, Germania \u0219i Rom\u00e2nia.\u00a0\u201eProiectele IULIUS sunt concepte sustenabile, care transcend rolul lor func\u021bional \u0219i se armonizeaz\u0103 identit\u0103\u021bii comunit\u0103\u021bilor din care fac parte. Sunt singurele proiecte care integreaz\u0103 gr\u0103dini ample, aduc\u00e2nd natura \u00een mijlocul ora\u0219elor, \u00eentre oameni. Dincolo de inser\u021bia verde \u00een centrul proiectelor \u0219i de frumuse\u021bea lor, sunt adev\u0103rate spa\u021bii pentru socializare, dar \u0219i scenele celor mai importante evenimente artistice. Reprezint\u0103 un motiv \u00een plus s\u0103-\u021bi petreci timpul \u00een aer liber, \u00eembin\u00e2nd astfel pl\u0103cerea de a face cump\u0103r\u0103turi, lucrul la birou sau sarcinile cotidiene cu relaxarea pe iarb\u0103, printre copaci. Au \u0219i un rol func\u021bional, acela de a asigura o conexiune prin natur\u0103 cu ora\u0219ul \u0219i de a \u00eenlocui impresia c\u0103 intri \u00eentr-un proiect \u00eenchis\u201d,<\/i><\/b>\u00a0a mai spus\u00a0Business Development Manager IULIUS<\/b>.<\/p>\n

Proiecte deschise c\u0103tre public \u0219i ora\u0219<\/b><\/p>\n

Un alt element care diferen\u021biaz\u0103 proiectele IULIUS \u00eel reprezint\u0103 conceptele sustenabile integrate, care includ investi\u021bii \u00een solu\u021bii de conectivitate \u0219i modernizare a infrastructurii rutiere \u0219i pietonale. Scopul este acela de a aduce proiectul mai aproape de ora\u0219, de oameni. Odat\u0103 cu dezvoltarea proiectului Palas, de exemplu, pe harta ora\u0219ului a ap\u0103rut o strad\u0103 nou\u0103, care traverseaz\u0103 ansamblul, dar \u0219i cea mai mare parcare subteran\u0103 din \u021bar\u0103, cu 2.700 de locuri. O investi\u021bie de 73 de milioane de euro care nu deserve\u0219te doar proiectul din centrul ora\u0219ului, ci publicul larg.<\/p>\n

Mai recent, odat\u0103 cu dezvoltarea Iulius Town Timi\u0219oara, a fost construit un pasaj subteran care str\u0103bate complexul \u0219i fluidizeaz\u0103 traficul rutier \u00een zon\u0103. Pentru realizarea lui \u0219i l\u0103rgirea \u0219i modernizarea str\u0103zilor din proximitate, dar \u0219i pentru o cl\u0103dire de utilitate public\u0103 de 1.100 mp, toate donate municipalit\u0103\u021bii, IULIUS a investit 13 milioane de euro. Tot \u00een Iulius Town sunt aproximativ 4.000 de locuri de parcare, supraetajate \u0219i subterane, pentru care au fost alocate alte 40 de milioane de euro.\u00a0\u201eG\u00e2ndim proiectele astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 se plieze \u0219i pe principiile \u00abwalkable cities\u00bb \u0219i s\u0103 r\u0103spund\u0103 unei dezvolt\u0103ri durabile \u0219i sustenabile. De aceea, sunt alocate spa\u021bii largi pietonilor \u0219i sunt asigurate conexiuni cu ora\u0219ul prin alei \u0219i spa\u021bii verzi. De asemenea, sunt g\u00e2ndite facilit\u0103\u021bi menite s\u0103 impulsioneze deplasarea cu mijloace alternative, cum sunt du\u0219urile \u0219i vestiarele amenajate \u00een cl\u0103dirile de birouri \u0219i spa\u021biile de parcare special alocate bicicli\u0219tilor\u201d<\/i><\/b>, spun reprezentan\u021bii IULIUS.<\/p>\n

Palas Campus, cea mai ampl\u0103 investi\u021bie de regenerare urban\u0103 \u00een desf\u0103\u0219urare<\/b><\/p>\n

IULIUS continu\u0103 dezvoltarea de proiecte mixte, \u00een ciuda actualului context economic \u0219i social. Lucr\u0103rile la Palas Campus, \u00een Ia\u0219i, sunt \u00een toi. Este vorba despre o investi\u021bie ce dep\u0103\u0219e\u0219te 120 de milioane de euro, care va livra pe pia\u021b\u0103 60.000 mp de spa\u021bii de birouri. De\u0219i vorbim de o singur\u0103 cl\u0103dire, cea mai mare ca suprafa\u021b\u0103 pe segmentul office din \u021bar\u0103, este un proiect mixt integrat de regenerare urban\u0103, specialitatea companiei IULUS. Investi\u021bia va fi finalizat\u0103 \u00een 2022, gener\u00e2nd peste 1.700 de locuri de munc\u0103 \u00een perioada construc\u021biei \u0219i peste 5.000 dup\u0103 inaugurare.<\/p>\n

Fidel principiului privind mobilitatea urban\u0103 este \u0219i acest proiect, care prevede realizarea unei artere noi \u0219i l\u0103rgirea a cinci str\u0103zi adiacente, dar \u0219i spa\u021bii generoase de parcare, o sta\u021bie pentru mijloacelele de transport \u00een comun \u0219i piste pentru ciclism. \u00cen total, acestea reprezint\u0103 investi\u021bii de 35 de milioane de euro. Mai important, Palas Campus va reda comunit\u0103\u021bii \u0219i ora\u0219ului o zon\u0103 insuficient valorificat\u0103, \u00een ciuda pozi\u021biei sale centrale.<\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

De\u0219i are r\u0103d\u0103cini \u00eenc\u0103 din 1991, IULIUS este o prezen\u021b\u0103 sub acest nume pe pia\u021ba… more »<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":51057,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,41],"tags":[74,5595,40,3614,1583,8733,5397],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/51056"}],"collection":[{"href":"http:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=51056"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/51056\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51058,"href":"http:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/51056\/revisions\/51058"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/51057"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=51056"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=51056"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=51056"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}