{"id":19557,"date":"2015-09-23T07:01:28","date_gmt":"2015-09-23T04:01:28","guid":{"rendered":"http:\/\/infois.ro\/?p=19557"},"modified":"2015-09-23T07:01:28","modified_gmt":"2015-09-23T04:01:28","slug":"regulamente-noi-privind-infiintarea-organizarea-si-functionarea-asociatiilor-de-proprietari-si-atestarea-administratorilor-de-imobile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infois.ro\/?p=19557","title":{"rendered":"Regulamente noi privind \u00eenfiin\u021barea, organizarea \u0219i func\u021bionarea asocia\u021biilor de proprietari \u0219i atestarea administratorilor de imobile"},"content":{"rendered":"

\"iasi\"<\/a><\/p>\n

Prim\u0103ria a finalizat, \u00een aceast\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103, elaborarea noilor regulamente privind \u00eenfiin\u021barea, organizarea \u0219i func\u021bionarea asocia\u021biilor de proprietari din municipiu, atestarea \u0219i evaluarea periodic\u0103 a administratorilor de imobile – persoane fizice \u0219i, respectiv, autorizarea persoanelor juridice specializate pentru activitatea de administrare a imobilelor. \u201dPrin aceste regulamente dorim s\u0103 punem ordine \u00een activitatea asocia\u021biilor de proprietari din municipiu, av\u00e2nd \u00een vedere c\u0103, potrivit analizelor noastre, aspectele ce \u021bin de \u00eenfiin\u021barea, organizarea \u0219i func\u021bionarea asocia\u021biilor de proprietari reprezint\u0103 peste 60% din problematica de interes major pentru cet\u0103\u021benii ora\u0219ului. Obiectivul nostru principal este s\u0103 respect\u0103m obliga\u021bia pe care o avem \u00een calitate de autoritate local\u0103, respectiv acela de a asigura un climat solid, lipsit de tensiuni \u0219i de neclarit\u0103\u021bi sau confuzii, care s\u0103 apere interesul locatarilor, s\u0103 pun\u0103 \u00een valoare munca f\u0103cut\u0103 de asocia\u021bii \u0219i s\u0103 asigure o colaborare \u0219i un dialog permanent \u00eentre acestea \u0219i autorit\u0103\u021bile locale, furnizori, etc., totul \u00eentr-un respect total al legii\u201d, a declarat primarul interimar Mihai Chirica, mar\u021bi, 22 septembrie, \u00eentr-o conferin\u021b\u0103 de pres\u0103. Regulamentele au fost elaborate de serviciile de specialitate din cadrul Prim\u0103riei municipiului Ia\u0219i, cu sprijinul Autorit\u0103\u021bii Na\u021bionale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilit\u0103\u021bi Publice (ANRSC), \u00een urma discu\u021biilor avute cu asocia\u021biile de proprietari \u0219i furnizorii de servicii publice. Un element extrem de important pentru cet\u0103\u021beni este cel legat de adun\u0103rile generale ale asocia\u021biei de proprietari, respectiv convocarea \u0219i desf\u0103\u0219urarea acestora , precum \u0219i hot\u0103r\u00e2rile luate \u00een cadrul lor. Astfel, regulamentul de \u00eenfiin\u021bare, organizare \u0219i func\u021bionare a asocia\u021biilor de proprietari prevede c\u0103 pre\u0219edintele asocia\u021biei trebuie s\u0103 transmit\u0103 \u00een copie, \u00een termen de zece zile de la adoptare, orice hot\u0103r\u00e2re a adun\u0103rii generale c\u0103tre serviciul de specialitate din cadrul Prim\u0103riei municipiului Ia\u0219i. De asemenea, pre\u0219edinte trebuie s\u0103 afi\u0219eze la avizierul fiec\u0103rei sc\u0103ri de bloc din cadrul asocia\u021biei, precum \u0219i la sediul asocia\u021biei de proprietari, hot\u0103r\u00e2rile laute \u00een cadrul Adun\u0103rii Generale, \u00een termen de 72 de ore de la data adopt\u0103rii acestora. \u00cen plus, regulamentul prevede ca situa\u021bia financiar\u0103 a asocia\u021biei s\u0103 fie afi\u0219at\u0103 periodic la avizierul asocia\u021biei, \u00een a\u0219a fel \u00eenc\u00e2t locatarii s\u0103 fie la curent cu aceasta. O alt\u0103 prevedere deosebit de important\u0103 pentru cet\u0103\u021beni este cea legat\u0103 de evaluarea periodic\u0103 , o dat\u0103 la doi ani, a administratorilor de imobile \u2013 persoane fizice care au ob\u021binut atestatul pentru desf\u0103\u0219urarea acestei activit\u0103\u021bi\u201dExamenul de evaluare periodic\u0103 a fost g\u00e2ndit \u00een sprijinul at\u00e2t al administratorilor (fiindc\u0103 le d\u0103 acestora ocazia de a-\u0219i verifica modul de aplicare a cuno\u0219tin\u021belor acumulate), c\u00e2t \u0219i al locatarilor, deoarece ace\u0219tia vor avea ocazia s\u0103 se asigure c\u0103 asocia\u021bia din care fac parte este administrat\u0103 de o persoan\u0103 bine preg\u0103tit\u0103. De asemenea, foarte important pentru cet\u0103\u021benii locatari la bloc, dar \u0219i pentru reprezentan\u021bii legali ai asocia\u021biilor de proprietari, este prevederea din regulament referitoare la publicarea pe website-ul Prim\u0103riei municipiului Ia\u0219i, pe o pagin\u0103 special\u0103 dedicat\u0103 persoanelor fizice atestate pentru a practica activitatea de administrare imobile a numelui \u0219i prenumelui administratorului atestat, num\u0103rul atestatului \u0219i data eliber\u0103rii acestuia, datele de contact ale persoanei respective precum \u0219i motivul pentru care acesta nu mai de\u021bine atestatul, dac\u0103 este cazul\u201d, a precizat Mihai Chirica. Un alt element important pentru cet\u0103\u021beni, inclus \u00een regulamentul de autorizare a persoanelor juridice specializate pentru activitatea de administrare a imobilelor, este cel legat de re\u00eennoirea periodic\u0103, o dat\u0103 la doi ani, a autoriza\u021biei operatorilor economici care au ob\u021binut autoriza\u021bia pentru desf\u0103\u0219urarea activit\u0103\u021bii de administrare a imobilelor. \u201dOdat\u0103 cu aprobarea acestor documente de c\u0103tre Consiliul Local Municipal ne vom ocupa de comunicarea acestora c\u0103tre publicul larg. Astfel, cele trei regulamente vor fi disponibile at\u00e2t la Centrele de Informare a Cet\u0103\u021benilor, c\u00e2t \u0219i pe site-ul Prim\u0103riei, precum \u0219i la viitorul Centru de Consiliere a Asocia\u021biilor \u0219i a Locatarilor, care urmeaz\u0103 s\u0103 fie dat \u00een folosin\u021b\u0103 luna viitoare \u00een cartierul Dimitrie Cantemir. Suntem convin\u0219i c\u0103 regulamentele \u0219i Centrul de consiliere vor fi dou\u0103 instrumente esen\u021biale de comunicare cu cet\u0103\u021benii \u0219i de informare a acestora \u00een ceea ce prive\u0219te drepturile lor, dar \u0219i obliga\u021biile pe care le au at\u00e2t reprezentan\u021bii asocia\u021biilor, c\u00e2t \u0219i locatarii de la bloc\u201d, a men\u021bionat primarul interimar al Ia\u0219iului. Prezent la conferin\u021ba de pres\u0103 desf\u0103\u0219urat\u0103 la sediul Prim\u0103riei, Bogdan Vasiliu, \u0219eful Autorit\u0103\u021bii Na\u021bionale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilit\u0103\u021bi Publice (ANRSC) \u2013 Biroul Teritorial Nord-Est, a declarat c\u0103 institu\u021bia pe care o reprezint\u0103 va acorda consultan\u021b\u0103 autorit\u0103\u021bilor locale \u00een procesul de implementare a celor trei regulamente, municipiul Ia\u0219i put\u00e2nd deveni, din acest punct de vedere, un ora\u0219-pilot \u00een acest domeniu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Prim\u0103ria a finalizat, \u00een aceast\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103, elaborarea noilor regulamente privind \u00eenfiin\u021barea, organizarea \u0219i func\u021bionarea asocia\u021biilor… more »<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19559,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,41],"tags":[74,3629,4197,40,7508,3659],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19557"}],"collection":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=19557"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19557\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19560,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19557\/revisions\/19560"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/19559"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=19557"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=19557"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=19557"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}