{"id":29381,"date":"2017-06-23T06:02:06","date_gmt":"2017-06-23T03:02:06","guid":{"rendered":"http:\/\/infois.ro\/?p=29381"},"modified":"2017-06-23T06:02:06","modified_gmt":"2017-06-23T03:02:06","slug":"scad-chiriile-pentru-locuintele-anl-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infois.ro\/?p=29381","title":{"rendered":"Scad chiriile pentru locuin\u0163ele ANL"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/infois.ro\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/anl.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft  wp-image-28222\" src=\"http:\/\/infois.ro\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/anl.jpg\" alt=\"\" width=\"390\" height=\"244\" srcset=\"https:\/\/infois.ro\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/anl.jpg 640w, https:\/\/infois.ro\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/anl-300x188.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 390px) 100vw, 390px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00cen conformitate cu Hot\u0103r\u00e2rea de Guvern nr. 304\/2017 privind normele metodologice pentru punerea \u00een aplicare a prevederilor Legii nr. 152 \/ 1998 republicat\u0103, norme care reglementeaz\u0103 modul de calcul al chiriilor pentru locuin\u021bele ANL, \u00een \u015fedin\u0163a de vineri, 23 iunie, consilierii locali ie\u015feni urmeaz\u0103 s\u0103 aprobe reducerea chiriilor pentru locuin\u0163ele ANL, \u00eenchiriate de municipalitate persoanelor cu v\u00e2rsta sub 35 de ani, sau celor peste aceast\u0103 v\u00e2rst\u0103. Dup\u0103 cum a anun\u0163at joi, \u00eentr-o conferin\u0163\u0103 de pres\u0103, primarul Mihai Chirica, potrivit proiectului de hot\u0103r\u00e2re propus spre aprobare plenului Consiliului Local Municipal (CLM), valoarea chiriilor se va calcula pe membru de familie, \u00een func\u0163ie de valaorea salariului minim brut pe \u0163ar\u0103. Astfel, valoarea chiriei se va calcula pe baza unui coeficinet cuprins \u00eentre 0,8 \u015fi 1,0. &#8220;De exemplu, pentru o locuin\u0163\u0103 ANL cu o camer\u0103, \u00eenchiriat\u0103 unei persoane cu v\u00e2rsta sub 35 de ani, valoarea chiriei va sc\u0103dea de la 234 de lei \u00een prezent la 170 de lei, respectiv cu un procent de 27%. \u00cen cazul unei locuin\u0163e cu o camer\u0103, \u00eenchiriat\u0103 unei persoane cu v\u00e2rsta peste 35 de ani, chiria va sc\u0103dea de la 172 de lei acum la 142 de lei, respectiv cu un procent de 17,4%&#8221;, a precizat primarul Mihai Chirica. Potrivit HG nr. 34\/2017, publicat\u0103 \u00een Monitorul Oficial pe data de 12 mai 2017, diferen\u021bele fa\u021b\u0103 de modul anterior de calcul al chiriei rezult\u0103 c\u0103 urmare a modific\u0103rilor urm\u0103torilor indicatori:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>cheltuielile de administrare, \u00eentre\u021binere \u0219i repara\u021bii se diminueaz\u0103 de la 1,11% din valoarea de \u00eenlocuire a construc\u021biei la maximum 0,8% din valoarea de \u00eenlocuire a construc\u021biei;<\/li>\n<li>coeficientul specific rangului localit\u0103\u021bii scade de la 0,95 la 0,90;<\/li>\n<li>scade cota autorit\u0103\u021bii publice de la 1 la 0,5% din valoarea de \u00eenlocuire a construc\u021biei pentru \u021binerii trecu\u021bi de 35 ani;<\/li>\n<li>ca noutate, se introduce un coeficient care \u021bine cont de anul de recep\u021bie a blocului ANL, care variaz\u0103 \u00eentre 0,85 pentru imobilele construite p\u00e2n\u0103 la finalul anului 2004, \u00een Ia\u0219i \u00eensemn\u00e2nd locuin\u021bele ANL situate \u00een \u0219os. Rediu, nr. 6A, bd. Alexandru cel Bun, nr. 70, blocul 250, bd. Chimiei \u0219i locuin\u021bele din bd. Dacia, cu un coeficient de 0,9 pentru locuin\u021bele ANL situate \u00een \u0219os. Nicolina, bl. 1004, tronsoanele 5 \u0219i 6, iar pentru locuin\u021bele din \u0219os. Nicolina, tronsoanele 3 \u0219i 4, un coeficient de 0,95;<\/li>\n<li>coeficientul de venit variaz\u0103 \u00eentre 0,8 \u0219i 1 din valoarea chiriei rezultat\u0103 dup\u0103 aplicarea coeficien\u021bilor \u00een func\u021bie de anul recep\u021biei la terminarea lucr\u0103rilor, \u00een func\u021bie de\u00a0 venitul brut pe membru de familie raportat la salariul minim brut pe economie.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00cen acest sens au fost aduse o serie de modific\u0103ri pentru a sprijini chiria\u0219ii cu venituri reduse prin limitarea cuantumului chiriei astfel:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>maximum 10% din venitul mediu brut lunar pe membru de familie, calculat \u00een func\u021bie de veniturile realizate \u00een ultimele 12 luni, \u00een cazul \u00een care venitul brut pe membru de familie este mai mic sau egal cu salariul minim brut pe \u021bar\u0103;<\/li>\n<li>maximum 20% din venitul mediu brut lunar pe membru de familie, dac\u0103 venitul brut pe membru de familie este mai mare dec\u00e2t salariul minim brut pe \u021bar\u0103, dar nu dep\u0103\u0219e\u0219te 100% salariul minim brut pe tar\u0103 garantat \u00een plat\u0103;<\/li>\n<li>maximum 30% din venitul mediu brut lunar pe membru de familie, dac\u0103 venitul brut pe membru de familie dep\u0103\u0219e\u0219te 100% din salariul minim brut pe \u021bar\u0103, dar nu mai mult de 5.000 lei.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pentru actualizarea anual\u0103 a cuantumului chiriei, p\u00e2n\u0103 la data de 31 ianuarie a fiec\u0103rui an titularii contractelor de \u00eenchiriere au obliga\u021bia s\u0103 depun\u0103, la sediul Direc\u021biei Fond Locativ,\u00a0 documentele din care s\u0103 rezulte veniturile brute pe membru de familie realizate \u00een ultimele 12 luni.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Spre exemplificare:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>chiria pentru o locuin\u021b\u0103 cu o camer\u0103, pentru un chiria\u0219 care are v\u00e2rsta de peste 35 ani, scade de la 234 lei la 170 lei (sc\u0103dere de 27,35%), iar pentru un chiria\u0219 cu v\u00e2rsta de p\u00e2n\u0103 la 35 ani, chiria scade de la 172 lei la 142 lei. (sc\u0103dere de 17,44%);<\/li>\n<li>chiria pentru o locuin\u021b\u0103 cu 2 camere, pentru un chiria\u0219 care are v\u00e2rsta de peste 35 ani, scade de la 360 lei la 251 lei (sc\u0103dere de 30,28), iar pentru un chiria\u0219 cu v\u00e2rsta de p\u00e2n\u0103 la 35 ani, chiria scade de la 264 lei la 206 lei (sc\u0103dere de 21,97%);<\/li>\n<li>chiria pentru o locuin\u021b\u0103 cu 3 camere, pentru un chiria\u0219 care are v\u00e2rsta de peste 35 ani, scade de la 520 lei la 354 lei (sc\u0103dere de 31,92%), iar pentru un chiria\u0219 cu v\u00e2rsta de p\u00e2n\u0103 la 35 ani, chiria scade de la 358 lei la 294 lei (sc\u0103dere de 17,88%).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Prezentele reglement\u0103ri privind modul de calcul al chiriilor pentru locuin\u021bele ANL se aplic\u0103 tuturor raporturilor juridice care se \u00eencheie dup\u0103 intrarea \u00een vigoare a acestor prevederi. Pentru contractele \u00een derulare, noul mod de calcul se aplic\u0103 de la momentul prelungirii acestora.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00cen concluzie, urmare a modific\u0103rilor legislative privind modul de calcul al chiriilor pentru locuin\u021bele ANL, valoarea chiriilor scade cu un pondere \u00eentre 17,50 \u0219i 34,50%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00cen conformitate cu Hot\u0103r\u00e2rea de Guvern nr. 304\/2017 privind normele metodologice pentru punerea \u00een aplicare&#8230; <a class=\"meta-more\" href=\"https:\/\/infois.ro\/?p=29381\">more <span class=\"meta-nav\">&raquo;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":28222,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,41],"tags":[74,3539,3149,40,9477],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/29381"}],"collection":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=29381"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/29381\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29382,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/29381\/revisions\/29382"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/28222"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=29381"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=29381"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=29381"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}