{"id":44397,"date":"2019-11-18T13:30:23","date_gmt":"2019-11-18T11:30:23","guid":{"rendered":"http:\/\/infois.ro\/?p=44397"},"modified":"2019-11-18T13:30:23","modified_gmt":"2019-11-18T11:30:23","slug":"proiectul-de-regenerare-urbana-palas-sf-andrei-al-companiei-iulius-va-transforma-o-zona-centrala-subdezvoltata-intr-una-metropolitana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infois.ro\/?p=44397","title":{"rendered":"Proiectul de regenerare urban\u0103 Palas – Sf. Andrei, al companiei IULIUS, va transforma o zon\u0103 central\u0103 subdezvoltat\u0103 \u00eentr-una metropolitan\u0103"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Aceasta este concluzia prezent\u0103rii proiectului de revitalizare urbanistic\u0103, din cadrul conferin\u021bei \u2013 dezbatere SHARE Talks Ia\u0219i, organizat\u0103 de ABplus Events, al\u0103turi de compania IULIUS. Cinci arhitec\u021bi interna\u021bionali din Turcia, India, Spania \u0219i Rom\u00e2nia au vorbit despre cum se pot transforma ora\u0219ele cu ajutorul arhitecturii \u0219i au prezentat exemple de proiecte, concepte \u0219i experien\u021be personale, care au trasat noi perspective.<\/i><\/b><\/p>\n

Printre proiectele \u201edesenate\u201d pentru a dezvolta ora\u0219ele lumii a fost prezentat \u0219i cel propus de\u00a0compania IULIUS<\/b>\u00a0pentru\u00a0extinderea ansamblului Palas<\/b>\u00a0\u015fi\u00a0revitalizarea unor zone insuficient valorificate din centrul ora\u015fului, de pe strada Sf. Andrei.<\/b>\u00a0Acestea vor fi redate comunit\u0103\u021bii printr-o investi\u021bie \u00een valoare de peste 335 de milioane de euro<\/b>, care va contribui la\u00a0consolidarea unui business district puternic<\/b>\u00a0\u0219i la\u00a0extinderea centrului ora\u0219ului<\/b>. Incluz\u00e2nd proiectul Palas,\u00a0infuzia de capital a companiei IULIUS \u00een Ia\u015fi<\/b>\u00a0va ajunge la\u00a0600 de milioane de euro, cea mai mare valoare a unei dezvolt\u0103ri imobiliare din Rom\u00e2nia.<\/b><\/p>\n

Arhitec\u021bii\u00a0Matei Bogoescu<\/b>\u00a0(4B Arhitectura – Rom\u00e2nia) \u0219i\u00a0Kerem Yazgan<\/b>\u00a0(Yazgan Design Architecture \u2013 Turcia), care au lucrat la proiect \u0219i l-au prezentat, au subliniat c\u0103 s-a acordat o aten\u021bie deosebit\u0103 configur\u0103rii cl\u0103dirilor, astfel \u00eenc\u00e2t\u00a0s\u0103 respecte toate conurile de vizibilitate spre principalele monumente istorice ale ora\u015fului<\/b>\u00a0\u0219i\u00a0s\u0103 garanteze prezervarea axelor vizuale esen\u0163iale pentru peisajul cultural al Ia\u015fului.\"\"<\/a><\/b><\/p>\n

Pentru extinderea ansamblului Palas, pe\u00a0segmentul office<\/b>\u00a0este prev\u0103zut\u0103\u00a0o cl\u0103dire de birouri de 10 etaje,\u00a0<\/b>situat\u0103 pe\u00a0fosta sta\u0163ie de carburan\u0163i de pe strada Sf. Laz\u0103r<\/b>.\u00a0\u00cen\u0103l\u0163imea noului imobil nu o va dep\u0103\u015fi pe cea a cl\u0103dirii simbol a Ia\u015fului\u00a0<\/b>\u0219i\u00a0nu se va suprapune peste axul de vizibilitate al Palatului Culturii de pe Bulevardul \u015etefan cel Mare.<\/b>\u00a0De asemenea,\u00a0o cl\u0103dire office cu \u0219ase etaje<\/b>\u00a0se construie\u0219te\u00a0\u00een proximitatea United Business Center 2<\/b>. Un\u00a0al treilea imobil, cu 22 de etaje<\/b>, va fi amplasat \u00een cap\u0103tul str\u0103zii Palas, \u00een spatele Palas Mall, f\u0103r\u0103 a afecta circula\u021bia din zona respectiv\u0103. La fel ca \u0219i celelalte imobile propuse \u00een proiect, \u0219i acesta va respecta conurile de vizibilitate dinspre \u0219i spre cele mai importante cl\u0103diri ale ora\u0219ului.<\/p>\n

\u00cen plus, \u0219i\u00a0esplanada Teatrului Luceaf\u0103rul va fi reamenajat\u0103 peisagistic, fiind integrat\u0103 ca spa\u0163iu pietonal \u015fi de promenad\u0103<\/b>, \u00een deplin\u0103 armonie cu Palatul Culturii \u015fi gr\u0103dina Palas, iar\u00a0ruinele Cur\u0163ii Domne\u015fti<\/b>, situate \u00eentre Palas Mall \u015fi aripa de est a cl\u0103dirii simbol, descoperite \u00een anii `60, vor fi conservate \u0219i puse \u00een valoare \u00eentr-un circuit muzeal. Pentru\u00a0Palas Mall<\/b>\u00a0este prev\u0103zut\u0103\u00a0o extindere cu dou\u0103 niveluri deasupra terasei dinspre Teatrul Luceaf\u0103rul<\/b>.<\/p>\n

\"\"<\/a>\u00cen\u00a0zona Sf. Andrei<\/b>, \u00een prima faz\u0103 va fi dezvoltat\u0103 o\u00a0cl\u0103dire de birouri cu mai multe tronsoane,\u00a0<\/b>desf\u0103\u015furat\u0103 pe orizontal\u0103 \u015fi\u00a0cu un regim de \u00een\u0103l\u0163ime de maximum 7 etaje<\/b>. Proiectul propune \u0219i\u00a0o a dou\u0103 etap\u0103,<\/b>\u00a0ce include\u00a0un imobil cu 26 de etaje<\/b>, care va respecta protejarea monumentelor istorice \u015fi a imobilelor cu valoare arhitectural\u0103 deosebit\u0103 \u0219i va p\u0103stra unghiurile de vizibilitate \u0219i punctele de percep\u021bie asupra acestora.<\/p>\n

Proiectul\u00a0companiei IULIUS<\/b>\u00a0presupune\u00a0investi\u0163ii de peste 5 milioane de euro \u00een lucr\u0103ri de infrastructur\u0103<\/b>, care vor avea un aport important la\u00a0cre\u0219terea conectivit\u0103\u0163ii<\/b>\u00a0\u0219i\u00a0accesibilit\u0103\u0163ii zonei<\/b>: va fi creat\u0103\u00a0o nou\u0103 arter\u0103 de circula\u021bie<\/b>, care va conecta cele dou\u0103 mari bulevarde centrale – Str. Anastasie Panu \u0219i Str. Palat – cu Splai Bahlui mal st\u00e2ng, iar alte str\u0103zi adiacente vor fi l\u0103rgite \u015fi modernizate. De asemenea, vor fi amenajate\u00a0noi accese pietonale<\/b>\u00a0\u0219i\u00a0piste pentru biciclete.<\/b>\u00a0Investi\u021bii consistente vor fi realizate \u0219i \u00een vederea moderniz\u0103rii\u00a0infrastructurii de utilit\u0103\u021bi publice<\/b>\u00a0\u0219i cre\u0103rii de noi re\u021bele.<\/p>\n

Alte\u00a050 milioane de euro\u00a0<\/b>vor fi alocate amenaj\u0103rii\u00a0a 1.500 de locuri \u00een parc\u0103ri subterane moderne<\/b>, care, al\u0103turi de spa\u021biile disponibile \u00een ansamblul Palas, vor face ca, \u00een zona central\u0103, comunitatea s\u0103 beneficieze de 4.000 de locuri de garare. Acestora li se adaug\u0103 \u0219i crearea a\u00a0peste 500 de spa\u021bii de parcare pentru biciclete.\"\"<\/a><\/b><\/p>\n

Noul proiect include \u0219i o\u00a0component\u0103 \u201egreen\u201d, o investi\u021bie de peste 3 milioane de euro \u00een noi spa\u021bii verzi,<\/b>\u00a0care vor include f\u00e2nt\u00e2ni arteziene, alei pietonale, arbori \u015fi plante variate. De amenajarea lor se va ocupa aceea\u015fi echip\u0103 interna\u021bional\u0103 de speciali\u0219ti care a realizat parcul Palas. De altfel, toate imobilele sunt proiectate \u00een conformitate cu\u00a0principiile \u201ecl\u0103dirilor verzi\u201d,<\/b>\u00a0fiind prev\u0103zute cu sisteme, aparatur\u0103 \u0219i echipamente de ultim\u0103 genera\u021bie, cu un consum redus de energie.<\/p>\n

\u00centregul proiect de regenerare urban\u0103 va permite\u00a0extinderea centrului ora\u0219ului spre zonele adiacente\u00a0<\/b>\u0219i\u00a0va reda comunit\u0103\u021bii un areal nevalorificat<\/b>\u00a0\u0219i\u00a0cu aspect de \u201eperiferie intern\u0103\u201d<\/b>.\u00a0 Investi\u021bia va consolida \u0219i centrul de business al Ia\u0219ului, care\u00a0va atrage noi companii<\/b>\u00a0\u0219i va sus\u021bine planurile de cre\u0219tere ale celor deja prezente. Totodat\u0103,\u00a0se vor crea peste 10.000 de noi locuri de munc\u0103\u00a0<\/b>vor contribui la\u00a0re\u0163inerea talentelor \u00een Ia\u015fi<\/b>\u00a0\u015fi vor oferi\u00a0oportunit\u0103\u021bi de carier\u0103 pentru absolven\u021bii universit\u0103\u021bilor din ora\u015f<\/b>. Ca \u0219i \u00een cazul\u00a0ansamblului Palas, primul proiect mixt din Rom\u00e2nia \u0219i singurul din regiunea de nord-est a \u021b\u0103rii<\/b>, noua investi\u021bie de amploare a companiei IULIUS va sus\u0163ine\u00a0dezvoltarea economic\u0103<\/b>\u00a0\u0219i\u00a0social\u0103\u00a0<\/b>a ora\u0219ului \u0219i va contribui la cre\u0219terea nivelului de trai.<\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aceasta este concluzia prezent\u0103rii proiectului de revitalizare urbanistic\u0103, din cadrul conferin\u021bei \u2013 dezbatere SHARE Talks… more »<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":44398,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,41],"tags":[74,7754,40,79,100,5397,12827,12828],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/44397"}],"collection":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=44397"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/44397\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44402,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/44397\/revisions\/44402"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/44398"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=44397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=44397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=44397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}