{"id":46028,"date":"2020-02-28T17:02:18","date_gmt":"2020-02-28T15:02:18","guid":{"rendered":"http:\/\/infois.ro\/?p=46028"},"modified":"2020-02-29T07:09:59","modified_gmt":"2020-02-29T05:09:59","slug":"proiectul-palas-iasi-devine-cea-mai-ampla-dezvoltare-de-regenerare-urbana-din-romania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infois.ro\/?p=46028","title":{"rendered":"Proiectul Palas Ia\u0219i devine cea mai ampl\u0103 dezvoltare de regenerare urban\u0103 din Rom\u00e2nia"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Prin aprobarea proiectelor privind extinderea Palas \u0219i reconversia zonei Sf. Andrei, valoarea sa se apropie de jum\u0103tate de miliard de euro<\/i><\/b><\/p>\n

\u00a0<\/b>* peste 470 de milioane de euro – investi\u021bia IULIUS \u00een centrul Ia\u0219ului * aproximativ 75.000 mp de noi spa\u021bii office clasa A * peste 10.000 de locuri de munc\u0103 * revitalizarea zonei Sf. Andrei * cl\u0103diri verzi \u0219i parc * solu\u0163ii de fluidizare a traficului \u0219i accese pietonale<\/b><\/p>\n

\n

Proiectul Palas din Ia\u0219i va ajunge la o valoare a investi\u021biei de peste 470 de milioane de euro,<\/b>\u00a0dup\u0103 ce ast\u0103zi, 28 februarie 2020, \u00een \u0219edin\u021ba ordinar\u0103 a Consiliului Local al Municipiului Ia\u0219i\u00a0au fost aprobate Planurile Urbanistice Zonale (PUZ) aferente proiectelor de dezvoltare \u0219i reconversie urban\u0103 propuse de compania IULIUS pentru extinderea ansamblului \u0219i pentru revitalizarea unor zone insuficient valorificate din centrul ora\u015fului, de pe strada Sf. Andrei.<\/b>\u00a0Proiectele au trecut prin etape de reconfigurare, care au \u021binut cont de recomand\u0103rile speciali\u0219tilor, inclusiv cele reie\u0219ite din dezbaterile publice, \u0219i\u00a0respect\u0103 conurile de vizibilitate spre principalele monumente istorice ale ora\u015fului,\u00a0<\/b>garant\u00e2nd prezervarea axelor vizuale esen\u0163iale pentru peisajul cultural al Ia\u015fului. Cele dou\u0103 PUZ-uri, care vizeaz\u0103 extinderea Palas Ia\u0219i, dar \u0219i redarea c\u0103tre comunitate a zonei Sf. Andrei \u0219i transformarea ei \u00eentr-un spa\u021biu urban atractiv,\u00a0au primit toate avizele institu\u021biilor abilitate.<\/b><\/p>\n

\n

Noua investi\u021bie a companiei IULIUS se va ridica\u00a0la peste 160 de milioane de euro<\/b>\u00a0\u0219i va contribui \u00een mod semnificativ la consolidarea unui pol puternic de business \u0219i la regenerarea urbanistic\u0103 a zonei centrale, \u00een ansamblu. Incluz\u00e2nd proiectul Palas, care p\u00e2n\u0103 \u00een prezent a presupus investi\u021bii de aproximativ 310 milioane de euro, infuzia de capital a companiei IULIUS \u00een Ia\u015fi va dep\u0103\u0219i 470 de milioane de euro.\u00a0<\/b><\/p>\n

\n

Aportul financiar substan\u021bial se traduce \u00een numeroase\u00a0beneficii pentru \u00eentreaga comunitate<\/b>:\u00a0dezvoltarea celui mai mare centru de afaceri din regiune, crearea a peste 10.000 de locuri de munc\u0103, fluidizarea traficului prin realizarea de noi accese auto \u015fi pietonale \u015fi modernizarea arterelor existente, locuri de parcare suplimentare, piste pentru biciclete \u0219i zone pentru parcarea acestora, dar \u0219i noi parcuri.<\/b><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Pentru\u00a0extinderea ansamblului Palas,<\/b>\u00a0pe segmentul office este prev\u0103zut\u0103\u00a0o cl\u0103dire de birouri de 10 etaje, situat\u0103 pe fosta sta\u0163ie de carburan\u0163i de pe strada Sf. Laz\u0103r.<\/b>\u00a0\u00cen\u0103l\u0163imea noului imobil nu o va dep\u0103\u015fi pe cea a cl\u0103dirii simbol a Ia\u015fului<\/b>\u00a0\u0219i\u00a0nu se va suprapune peste axul de vizibilitate al Palatului Culturii<\/b>\u00a0de pe Bulevardul \u015etefan cel Mare. Aceasta va avea o suprafa\u021b\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de\u00a017.000 mp<\/b>\u00a0\u0219i va fi integrat\u0103 \u00een proiect prin amenajarea de spa\u021bii verzi \u0219i conexiuni pietonale. De asemenea,\u00a0o cl\u0103dire office cu \u0219ase etaje<\/b>\u00a0se construie\u0219te \u00een proximitatea United Business Center 2. Imobilul are o\u00a0suprafa\u021b\u0103 de 5.600 mp<\/b>\u00a0\u00eenchiriabili \u0219i va beneficia de\u00a0terase exterioare circulabile amenajate \u00een trepte<\/b>.\u00a0\u00cen continuare, planurile prev\u0103d eliminarea pavilionului E.On.<\/b><\/p>\n

\u00a0<\/b><\/p>\n

\"\"<\/a>\u00cen\u00a0zona Sf. Andrei<\/b>, PUZ-ul aprobat prevede dezvoltarea\u00a0UBC Campus<\/b>, o\u00a0cl\u0103dire de birouri cu mai multe tronsoane,\u00a0<\/b>desf\u0103\u015furat\u0103 pe orizontal\u0103 \u015fi\u00a0cu un regim de \u00een\u0103l\u0163ime de maximum 7 etaje<\/b>. Suprafa\u021ba \u00eenchiriabil\u0103 a campusului va fi de aproximativ\u00a051,000 mp<\/b>\u00a0\u0219i este conceput ca un proiect integrat, cu\u00a0func\u021biuni office, retail \u0219i relaxare<\/b>.\u00a0Totodat\u0103, au fost reglementate un hotel \u0219i o cl\u0103dire reziden\u021bial\u0103, a c\u0103ror \u00een\u0103l\u021bime va avea tot maximum 7 etaje. Restul amplasamentului va face obiectul unui concurs interna\u021bional de urbanism \u0219i arhitectur\u0103.<\/p>\n

\n

Noile spa\u021bii office integrate \u00een dezvoltarea urbanistic\u0103 ce vizeaz\u0103 ansamblul Palas \u015fi zona Sf. Andrei sunt\u00a0proiectate \u00een conformitate cu principiile \u201ecl\u0103dirilor verzi\u201d,<\/b>\u00a0fiind prev\u0103zute cu sisteme, aparatur\u0103 \u0219i echipamente de ultim\u0103 genera\u021bie, cu un consum redus de energie. Acestea vor livra un total de aproximativ\u00a075.000 de mp de spa\u021bii office clasa A,<\/b>\u00a0ceea ce va duce la\u00a0consolidarea centrului de business al Ia\u0219ului,<\/b>\u00a0care\u00a0va atrage noi companii\u00a0<\/b>\u0219i\u00a0va sus\u021bine planurile de cre\u0219tere ale celor deja prezente.<\/b>\u00a0Totodat\u0103, cele\u00a0peste 10.000 de noi locuri<\/b>\u00a0de munc\u0103 vor contribui la\u00a0re\u0163inerea talentelor \u00een Ia\u015fi<\/b>\u00a0\u015fi vor oferi\u00a0oportunit\u0103\u021bi de carier\u0103<\/b>\u00a0pentru absolven\u021bii universit\u0103\u021bilor din ora\u015f.<\/p>\n

\n

Proiectul companiei IULIUS presupune\u00a0investi\u0163ii de peste 3 milioane de euro \u00een lucr\u0103ri de infrastructur\u0103,<\/b>\u00a0care vor avea un aport important la cre\u0219terea conectivit\u0103\u0163ii \u0219i accesibilit\u0103\u0163ii zonei:\u00a0va fi creat\u0103 o nou\u0103 arter\u0103 de circula\u021bie<\/b>, care va conecta cele dou\u0103 mari bulevarde centrale – Str. Anastasie Panu \u0219i Str. Palat – cu Splai Bahlui mal st\u00e2ng, iar\u00a0alte str\u0103zi adiacente vor fi l\u0103rgite \u015fi modernizate<\/b>. Mai mult, compania IULIUS pune accent pe dezvoltarea mobilit\u0103\u021bii urbane \u0219i pe decongestionarea traficului prin \u00eencurajarea deplas\u0103rii cu mijloace alternative de transport, \u00een ton cu strategia marilor ora\u0219e europene, astfel c\u0103 vor fi amenajate\u00a0noi accese pietonale<\/b>\u00a0\u0219i\u00a0peste 1.000 mp piste pentru biciclete<\/b>. Investi\u021bii consistente vor fi realizate \u0219i \u00een vederea\u00a0moderniz\u0103rii infrastructurii de utilit\u0103\u021bi publice \u0219i cre\u0103rii de noi re\u021bele.<\/b><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Alte\u00a025 milioane de euro vor fi alocate amenaj\u0103rii de noi locuri de parcare subterane,\u00a0<\/b>care, al\u0103turi de spa\u021biile disponibile deja \u00een ansamblul Palas, vor face ca,\u00a0\u00een zona central\u0103, comunitatea s\u0103 beneficieze de 3.200 de locuri de garare. Acestora li se adaug\u0103 \u0219i crearea a peste 500 de spa\u021bii de parcare pentru biciclete.<\/b><\/p>\n

\n

Noul proiect include \u0219i o\u00a0component\u0103 \u201egreen\u201d, o investi\u021bie de peste 3 milioane de euro \u00een noi spa\u021bii verzi,\u00a0<\/b>care vor include f\u00e2nt\u00e2ni arteziene, alei pietonale, arbori \u015fi plante variate. De amenajarea lor se va ocupa aceea\u015fi echip\u0103 interna\u021bional\u0103 de speciali\u0219ti care a proiectat parcul Palas.<\/p>\n

\n

Astfel, compania IULIUS continu\u0103 misiunea \u00eenceput\u0103 la Ia\u0219i prin inaugurarea ansamblului Palas, primul proiect mixed-use din Rom\u00e2nia \u0219i singurul din regiunea de nord-est a \u021b\u0103rii, noua investi\u021bie de amploare sus\u0163in\u00e2nd dezvoltarea economic\u0103 \u0219i social\u0103 a ora\u0219ului \u0219i contribuind la cre\u0219terea nivelului de trai.<\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Prin aprobarea proiectelor privind extinderea Palas \u0219i reconversia zonei Sf. Andrei, valoarea sa se apropie… more »<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":44883,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,41],"tags":[74,40,8733,5176,100,5397],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/46028"}],"collection":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=46028"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/46028\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46030,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/46028\/revisions\/46030"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/44883"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=46028"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=46028"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=46028"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}