{"id":49873,"date":"2020-09-15T11:26:56","date_gmt":"2020-09-15T08:26:56","guid":{"rendered":"http:\/\/infois.ro\/?p=49873"},"modified":"2020-09-15T11:26:56","modified_gmt":"2020-09-15T08:26:56","slug":"cel-mai-mare-santier-de-dezvoltare-mixed-use-este-la-iasi-iulius-avanseaza-cu-palas-campus-o-investitie-de-regenerare-urbana-de-120-de-milioane-de-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infois.ro\/?p=49873","title":{"rendered":"Cel mai mare \u0219antier de dezvoltare mixed-use este la Ia\u0219i – IULIUS avanseaz\u0103 cu Palas Campus, o investi\u021bie de regenerare urban\u0103 de 120 de milioane de euro"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Ia\u0219ul continu\u0103 s\u0103 avanseze \u00een topul pie\u021belor office din Rom\u00e2nia. O singur\u0103 investi\u021bie, de peste 120 de milioane de euro, realizat\u0103 de compania IULIUS, va livra \u00een urm\u0103torii doi ani \u00eenc\u0103 60.000 mp de spa\u021bii de birouri premium. Palas Campus, un concept mixt \u00een sine, va fi cea mai mare cl\u0103dire de birouri din \u021bar\u0103. Astfel, polul de business regional creat \u00een centrul ora\u0219ului prin ansamblul Palas, primul proiect<\/i><\/b>\u00a0<\/i><\/b>mixed-use realizat la noi \u00een \u021bar\u0103, va ajunge la o suprafa\u021b\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de peste 135.000 mp spa\u021bii de birouri clasa A. La fel de important este \u0219i faptul c\u0103, prin acest proiect de regenerare urban\u0103, zona central\u0103 Sf. Andrei, \u00een prezent subdezvoltat\u0103, este redat\u0103 comunit\u0103\u021bii \u0219i reintegrat\u0103 \u00een ora\u0219.<\/i><\/b><\/p>\n

\n

\u00cen contextul perioadei dificile cauzate de pandemie, macaralele \u00ee\u0219i continu\u0103 ritmul alert pe \u0219antierul\u00a0Palas Campus<\/b>. O simpl\u0103 privire \u00ee\u021bi dezv\u0103luie amploarea acestui proiect, iar cifrele sunt impresionante. Proiectul este format din\u00a0\u0219ase corpuri diferite<\/b>, care, \u00een total, vor \u00eensuma\u00a0o suprafa\u021b\u0103 construit\u0103 de peste 86.000 mp<\/b>, cu o\u00a0amprent\u0103 la sol de peste 15.000 mp<\/b>. Ca o compara\u021bie, este\u00a0echivalentul a aproximativ 57 terenuri de tenis<\/b>. \u00cen total, construc\u021bia presupune\u00a056.000 de metri cubi de beton<\/b>, iar cantitatea total\u0103 de\u00a0arm\u0103tur\u0103\u00a0<\/b>va dep\u0103\u0219i\u00a07.000 de tone<\/b>. P\u00e2n\u0103 \u00een prezent, s-a finalizat execu\u021bia pere\u021bilor mula\u021bi \u0219i se lucreaz\u0103 la structura de rezisten\u021b\u0103. Lucr\u0103rile de edificare sunt un imbold \u0219i pentru pia\u021ba muncii din domeniul construc\u021biilor, fiind\u00a0implicate pe \u0219antier, la momentul actual, peste 300 de persoane simultan.<\/b>\u00a0Cele \u0219ase corpuri vor fi interconectate at\u00e2t la parter, c\u00e2t \u0219i la primele trei etaje, \u0219i vor avea \u00een\u0103l\u021bimi diferite, care pot ajunge p\u00e2n\u0103 la\u00a0maximum \u0219ase etaje.<\/b><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Palas Campus este cel mai amplu proiect care se desf\u0103\u0219oar\u0103 la Ia\u0219i \u00een aceast\u0103 perioad\u0103 marcat\u0103 de pandemie, gener\u00e2nd\u00a0peste 1.700 de locuri de munc\u0103 \u00een perioada dezvolt\u0103rii<\/b>\u00a0\u0219i\u00a0peste 5.000 dup\u0103 finalizare.\u00a0\u201ePrin cele \u0219apte cl\u0103diri de birouri existente \u00een ansamblul Palas, cu o suprafa\u021b\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de peste 75.000 mp, am reu\u0219it s\u0103 form\u0103m o comunitate de business puternic\u0103, cu peste 50 de companii, gigan\u021bi multina\u021bionali, dar \u0219i companii autohtone, \u0219i mai mult de 8.000 de angaja\u021bi. Practic, prin Palas Campus extindem infrastructura office, stimul\u00e2nd dezvoltarea companiilor prezente, atr\u00e2g\u00e2nd noi investitori \u0219i oferind oportunit\u0103\u021bi multiple pentru tineri. Nu \u00een ultimul r\u00e2nd, investi\u021bia este \u00eentregit\u0103 de noi spa\u021bii de recreere, zone verzi, \u00eembun\u0103t\u0103\u021biri ale infrastructurii existente, ce vor imprima un nou impuls de dezvoltare ora\u0219ului\u201d,\u00a0<\/i><\/b>a declarat\u00a0Raluca Munteanu,\u00a0<\/a>Business Development Manager IULIUS.<\/i><\/b><\/p>\n

\u00a0<\/i><\/b><\/p>\n

Concept adaptat noii realit\u0103\u021bi \u2013 spa\u021biu coworking \u00een aer liber<\/b><\/p>\n

\u00a0\"\"<\/a><\/i><\/b><\/p>\n

Ambi\u021biosul proiect va fi finalizat \u00een 2022, dat\u0103 la care Ia\u0219ul va c\u00e2\u0219tiga o nou\u0103 zon\u0103 regenerat\u0103 \u0219i activat\u0103. \u0218i asta pentru c\u0103\u00a0Palas Campus<\/b>\u00a0se construie\u0219te \u00een zona Sf. Andrei<\/b>, din imediata proximitate a ansamblului Palas,\u00a0insuficient dezvoltat\u0103 \u0219i ne\u00eencadrat\u0103 \u00een peisajul urban<\/b>. Caracteristic\u00a0companiei IULIUS, cel mai mare dezvoltator de proiecte mixed-use din Rom\u00e2nia,<\/b>\u00a0proiectul este g\u00e2ndit s\u0103 aib\u0103\u00a0func\u021biuni multiple<\/b>\u00a0\u2013 componenta\u00a0office clasa A, spa\u021bii de coworking \u00een aer liber,\u00a0<\/b>primele de acest gen din regiune, dar \u0219i\u00a0un nou concept de food market, cu restaurante, cafenele \u0219i terase, un hub medical\u00a0<\/b>\u0219i\u00a0o zon\u0103 de servicii\u00a0<\/b>care va \u00eencuraja produc\u0103torii locali.\u00a0\u201eRegenerarea urban\u0103 este deja o amprent\u0103 distinctiv\u0103 a proiectelor realizate de IULIUS. Este liantul prin care intregr\u0103m proiectele \u00een comunitate \u0219i prin care am reu\u0219it s\u0103 realiz\u0103m cu adev\u0103rat dezvolt\u0103ri urbane, prin aportul pe care \u00eel aducem, nu doar la nivel economic \u0219i investi\u021bional, ci la nivel social \u0219i chiar edilitar. Bazat pe conceptul wellbeing, Palas Campus aduce o serie de elemente adaptate noului context, cum este spa\u021biul coworking \u00een aer liber, dar \u0219i facilit\u0103\u021bi menite s\u0103 u\u0219ureze via\u021ba \u0219i s\u0103 r\u0103spund\u0103 a\u0219tept\u0103rilor angaja\u021bilor, care \u00ee\u0219i doresc acea \u00abwork-life balance\u00bb, c\u00e2t \u0219i ale locuitorilor din proximitate. Avem experien\u021ba de 10 ani \u00een dezvoltare \u0219i operare pe segmentul office \u0219i \u0219tim c\u0103 nu oamenii lucreaz\u0103 \u00een cl\u0103diri, ci cl\u0103dirile lucreaz\u0103 pentru oameni\u201d,<\/i><\/b>\u00a0a spus\u00a0Raluca Munteanu<\/b>.<\/p>\n

\u00a0\"\"<\/a><\/b><\/p>\n

Conexiune prin natur\u0103<\/b><\/p>\n

\n

Zona va fi pus\u0103 \u00een valoare \u0219i va deveni un motor pentru economia local\u0103, prin\u00a0crearea a peste 6.700 de locuri de munc\u0103<\/b>, dar \u0219i prin\u00a0contribu\u021bii directe la bugetul statului estimate la 1,3 milioane de euro \u00een timpul dezvolt\u0103rii<\/b>\u00a0\u0219i\u00a0700.000 de euro din impozitele anuale pe proprietate, \u00een operare.<\/b>\u00a0Totodat\u0103, Palas Campus este un proiect deschis c\u0103tre comunitate, ce va include \u0219i o\u00a0component\u0103 \u201egreen\u201d de peste 4.500 mp<\/b>, o\u00a0investi\u021bie de peste 1,4 milioane de euro<\/b>\u00a0\u00een noi spa\u021bii verzi, cu alei pietonale, arbori \u015fi plante variate, dar \u0219i spa\u021bii de recreere.\u00a0\u201eParcurile \u0219i zonele verzi sunt semn\u0103tura proiectelor noastre, la Ia\u0219i, Timi\u0219oara \u0219i Cluj-Napoca, \u0219i au un dublu rol, la fel de important. \u00cen primul r\u00e2nd, ele asigur\u0103 integrarea proiectului \u00een \u021besutul urban, realiz\u00e2nd o continuare fireasc\u0103 a ora\u0219ului. \u00cen al doilea r\u00e2nd, gr\u0103dinile IULIUS sunt adev\u0103rate locuri de \u00eent\u00e2lnire, acele \u00abhot spot-uri\u00bb care faciliteaz\u0103 socializarea \u0219i petrecerea timpului liber \u00een natur\u0103, \u00een cel mai armonios mod\u201d,\u00a0<\/i><\/b>a ad\u0103ugat\u00a0Business Development Manager IULIUS<\/b>.<\/p>\n

\n

\u00centregul proiect este construit cu\u00a0respectarea principiilor de sustenabilitate aplicabile cl\u0103dirilor verzi<\/b>, cu beneficii pentru economisirea resurselor \u0219i eficientizarea costurilor, dar \u0219i pentru confortul angaja\u021bilor, cum ar fi\u00a0vestiarele \u0219i du\u0219urile<\/b>\u00a0disponibile, care \u00eei \u00eencurajeaz\u0103 s\u0103 aleag\u0103 transportul alternativ.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Investi\u021bii private pentru infrastructura ora\u0219ului<\/b><\/p>\n

\n

Zona va suferi \u0219i un \u201elifting\u201d \u00een materie de conectivitate \u0219i infrastructur\u0103 rutier\u0103 \u0219i pietonal\u0103. Palas Campus presupune realizarea\u00a0unei noi artere<\/b>, care va conecta Bulevardul Anastasie Panu \u0219i Bulevardul Regele Ferdinand I al Rom\u00e2niei, \u0219i\u00a0l\u0103rgirea \u0219i modernizarea a cinci str\u0103zi adiacente<\/b>\u00a0(Sf. Andrei, Trei Ierarhi, Iancu Bacalu, Buznea, T\u0103n\u0103sescu). \u00cen total,\u00a0aproape\u00a010.000 mp de lucr\u0103ri de asfaltare \u0219i 5.500 mp de trotuare<\/b>, o investi\u021bie de peste 1,62 milioane de euro, realizat\u0103 \u00een totalitate de compania IULIUS, pentru care au \u00eenceput deja demersurile de autorizare. Totodat\u0103, va fi amenajat\u0103 o\u00a0parcare subteran\u0103 cu dou\u0103 niveluri<\/b>\u00a0\u0219i o capacitate de\u00a0625 de spa\u021bii, o investi\u021bie de 33,3 milioane de euro<\/b>, care va face ca, \u00een centrul ora\u0219ului, comunitatea s\u0103 beneficieze de 3.200 locuri de garare.<\/p>\n

\n

\u00cen consens cu direc\u021bia de dezvoltare \u0219i sus\u021binere a mobilit\u0103\u021bii urbane a proiectelor IULIUS, vor fi amenajate piste de ciclism cu o lungime de aproape 650 metri, dar \u0219i circa 500 de spa\u021bii pentru biciclete. Cu acela\u0219i scop va fi amenajat\u0103 \u0219i o sta\u021bie pentru mijloacele de transport \u00een comun, conexiuni pietonale \u00eentre centrul ora\u0219ului \u0219i \u00eentregul areal, dar \u0219i facilit\u0103\u021bi pentru automobilele electrice.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ia\u0219ul continu\u0103 s\u0103 avanseze \u00een topul pie\u021belor office din Rom\u00e2nia. O singur\u0103 investi\u021bie, de peste… more »<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":49874,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,41],"tags":[74,5595,40,4782,8733,13512,5397],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/49873"}],"collection":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=49873"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/49873\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49880,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/49873\/revisions\/49880"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/49874"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=49873"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=49873"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=49873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}