{"id":51068,"date":"2020-11-12T17:01:16","date_gmt":"2020-11-12T15:01:16","guid":{"rendered":"http:\/\/infois.ro\/?p=51068"},"modified":"2020-11-12T17:01:16","modified_gmt":"2020-11-12T15:01:16","slug":"noi-reglementari-privind-activitatea-locala-de-urbanism","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infois.ro\/?p=51068","title":{"rendered":"Noi reglement\u0103ri privind activitatea local\u0103 de urbanism"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Primarul Mihai Chirica emis o dispozi\u021bie c\u0103tre Direc\u021bia de Urbanism a Prim\u0103riei Municipiului Ia\u0219i care vizeaz\u0103 o reglementare mai precis\u0103 a obliga\u021biei dezvoltatorilor ansamblurilor reziden\u021biale \/ locuin\u021belor colective de a asigura un num\u0103r suficient de locuri de parcare pentru proprietari, inclusiv pentru proprietarii de autoturisme electrice \u0219i utilizatorii de biciclete, precum \u0219i facilit\u0103\u021bi pentru persoanele cu dizabilit\u0103\u021bi locomotorii. De asemenea, deciziile edilului-\u0219ef urm\u0103resc s\u0103 pun\u0103 \u00een acord regulamentele \u0219i procedurile proprii cu actele normative din domeniul autoriz\u0103rii lucr\u0103rilor de construire \u0219i amenaj\u0103rii locurilor de parcare aferente ansamblurilor reziden\u021biale, s\u0103 aduc\u0103 mai mult\u0103 rigoare \u0219i precizie \u00een ceea ce prive\u0219te eliberarea certificatelor de urbanism \u0219i, nu \u00een cele din urm\u0103, s\u0103 sprijine \u0219i s\u0103 \u00eendrume solicitan\u021bii de acte de urbanism. Astfel, potrivit dispozi\u021biei primarului Mihai Chirica, eliberarea autoriza\u021biei \u00een scopul construirii ansamblurilor reziden\u021biale \/ locuin\u021belor colective se va realiza \u00een urm\u0103toarele condi\u021bii:<\/p>\n

    \n
  1. a) necesarul de locuri de parcare se va asigura pentru fiecare tronson de cl\u0103dire reziden\u021bial\u0103, sens \u00een care se va men\u021biona \u00een mod expres \u00een autoriza\u021bia de construire num\u0103rul de locuri de parcare aferent fiec\u0103rui tronson de cl\u0103dire \u00een parte, conform legisla\u021biei;<\/li>\n
  2. b) dimensionarea locurilor de parcare se va face direct propor\u021bional cu num\u0103rul unit\u0103\u021bilor locative care compun ansamblul reziden\u021bial, sens \u00een care se va men\u021biona \u00een mod expres \u00een autoriza\u021bia de construire faptul c\u0103 fiec\u0103rei unit\u0103\u021bi locative \u00eei corespunde un loc de parcare aferent, identificat \u00een memoriul tehnic \u0219i partea desenat\u0103 (de exemplu, apartamentului 5 \u00eei corespunde locul de parcare 7);<\/li>\n
  3. c) \u00een con\u021binutul autoriza\u021biei de construire se va men\u021biona obliga\u021bia investitorului de a \u00eenstr\u0103ina unitatea locativ\u0103 numai \u00eempreun\u0103 cu locul de parcare aferent \u0219i, corelat, de a proceda la intabularea dreptului de proprietate a locuin\u021bei individuale numai \u00eempreun\u0103 cu locul de parcare achizi\u021bionat;<\/li>\n
  4. d) fiecare tronson de cl\u0103dire va fi prev\u0103zut cu minim un loc de parcare echipat cu instala\u021bii de \u00eenc\u0103rcare destinate vehiculelor electrice;<\/li>\n
  5. e) fiecare tronson de cl\u0103dire care face parte din ansamblul reziden\u021bial va fi prev\u0103zut cu rasteluri \/ locuri de parcare special amenajate pentru biciclete;<\/li>\n
  6. f) fiecare tronson de cl\u0103dire trebuie s\u0103 asigure accesul persoanelor cu dizabilit\u0103\u021bi locomotorii;<\/li>\n
  7. g) toate condi\u021biile expuse mai sus vor fi configurate \u00eentr-o plan\u0219\u0103 tehnic\u0103 anex\u0103 la autoriza\u021bia de construire, care va face parte integrant\u0103 din aceasta.<\/li>\n<\/ol>\n

    \n

    \u00cen ceea ce prive\u0219te certificatul de urbanism, acesta va fi emis cu men\u021bionarea \u00een mod expres a obligativit\u0103\u021bii respect\u0103rii tuturor cerin\u021belor referitoare la necesarul de locuri de parcare aferente ansamblurilor de locuin\u021be colective, a\u0219a cum acesta au fost enumerate mai sus.<\/p>\n

    \n

    De asemenea, la emiterea certificatului de urbanism se va avea \u00een vedere situa\u021bia juridic\u0103, tehnic\u0103 \u0219i economic\u0103 clar\u0103 a amplasamentului pentru care se solicit\u0103 autorizarea. Astfel, este permis\u0103 eliberarea certificatului de urbanism numai \u00een situa\u021bia \u00een care exist\u0103 eviden\u021biat un drept de proprietate \/ crean\u021b\u0103 cert \u0219i neafectat de eventuale suprapuneri sau alte situa\u021bii juridice incerte. \u00cen situa\u021bia \u00een care se constat\u0103 imposibilitatea valid\u0103rii solu\u021biei de urbanism solicitat\u0103 de beneficiar prin cererea de eliberare a certificatului de urbanism, reprezentan\u021bi Direc\u021biei de Urbanism vor explicita \u00een mod detaliat \u0219i expres toate motivele care conduc la refuzul eliber\u0103rii certificatului, cu referire expres\u0103 la cadrul legal incident.<\/p>\n

    \n

    \u00cen fine, procedura de recep\u021bie a lucr\u0103rilor de construire va urm\u0103ri respectarea \u00eentocmai a con\u021binutului autoriza\u021biei de construire, inclusiv \u00een ceea ce prive\u0219te asigurarea necesarului de locuri de parcare. \u00cen acest scop, la documenta\u021bie va fi ata\u0219at un material fotografic doveditor, iar toate constat\u0103rile vor men\u021bionate \u00een final \u00een certificatul de atestare a edific\u0103rii construc\u021biei, \u00een conformitate cu prevederile legale.<\/p>\n

    \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Primarul Mihai Chirica emis o dispozi\u021bie c\u0103tre Direc\u021bia de Urbanism a Prim\u0103riei Municipiului Ia\u0219i care… more »<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":35464,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,41],"tags":[74,6421,40,1671,139],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/51068"}],"collection":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=51068"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/51068\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51069,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/51068\/revisions\/51069"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/35464"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=51068"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=51068"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=51068"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}