{"id":65237,"date":"2022-09-12T12:40:56","date_gmt":"2022-09-12T09:40:56","guid":{"rendered":"http:\/\/infois.ro\/?p=65237"},"modified":"2022-09-12T12:40:56","modified_gmt":"2022-09-12T09:40:56","slug":"iulius-atrage-cel-mai-mare-credit-acordat-pana-acum-in-romania-in-real-estate-peste-410-milioane-de-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infois.ro\/?p=65237","title":{"rendered":"IULIUS atrage cel mai mare credit acordat p\u00e2n\u0103 acum \u00een Rom\u00e2nia, \u00een real estate: peste 410 milioane de euro"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Recent, compania IULIUS, singurul dezvoltator \u0219i operator de proiecte mixed-use de regenerare urban\u0103 din Rom\u00e2nia, \u0219i partenerii Atterbury Europe au semnat o finan\u021bare de 410 milioane de euro pentru re\u021beaua na\u021bional\u0103 de shopping centers regionale Iulius Mall din Ia\u0219i, Cluj-Napoca, Suceava \u0219i Timi\u0219oara. Creditul sus\u021bine planurile investi\u021bionale ale dezvoltatorului pe termen lung, cu scopul consolid\u0103rii statutului proiectelor sale ca lidere regionale pe segmentul retail \u0219i entertainment.<\/span><\/i><\/b><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Creditul ob\u021binut de compania IULIUS, cu o valoare de 410 milioane de euro, este o refinan\u021bare sindicalizat\u0103 pe termen lung, acordat\u0103 de c\u0103tre Erste Group Bank AG, Banca Comercial\u0103 Rom\u00e2n\u0103 S.A., Raiffeisenlandesbank Nieder\u00f6sterreich-Wien AG, OTP Bank Nyrt. \u015fi OTP Bank Rom\u00e2nia S.A. Firma Wolf Theiss, una dintre cele mai mari companii de avocatur\u0103 din Europa Central\u0103, de Est \u0219i de Sud-Est, a asigurat cadrul legal de desf\u0103\u0219urare a tranzac\u021biei.\u00a0\u00a0\u201eEste o tranzac\u021bie de referin\u021b\u0103 pentru pia\u021ba de real estate din Rom\u00e2nia, prin volumul \u0219i caracteristicile sale care constituie o alternativ\u0103 viabil\u0103 la pia\u021ba de capital. Certific\u0103, pe de o parte, \u00eencrederea pe care finan\u021batorii o acord\u0103 proiectelor companiei IULIUS, recunoscute drept poli sustenabili de atrac\u021bie regional\u0103 \u00een materie de shopping, business \u0219i petrecere a timpului liber, \u0219i, pe de alt\u0103 parte, loialitatea \u0219i \u00eencrederea noastr\u0103 \u00een institu\u021biile bancare ca parteneri de business, valori esen\u021biale \u00een organiza\u021bia noastr\u0103. Noul \u00eemprumut are scopul de a implementa obiectivele corporate din strategia de dezvoltare a companiei\u201d<\/i><\/b>, a declarat\u00a0Marius Per\u0219enea,<\/b><\/span>\u00a0<\/span><\/b>Chief Operating Officer IULIUS<\/span><\/b>.\"\"<\/a><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Din 2017, re\u021beaua de mall-uri regionale Iulius Mall din Ia\u0219i, Suceava, Cluj-Napoca \u0219i Timi\u0219oara (parte integrat\u0103 din ansamblul mixed-use Iulius Town Timi\u0219oara) este de\u021binut\u0103 \u00een parteneriat 50 \u2013 50 de companiile IULIUS \u0219i Atterbury Europe.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Cele patru shopping centers Iulius Mall reprezint\u0103 singura re\u0163ea na\u0163ional\u0103 de mall-uri certificat\u0103 LEED din Rom\u00e2nia, ca urmare a implement\u0103rii unor strategii \u015fi solu\u0163ii practice \u015fi m\u0103surabile, orientate c\u0103tre ob\u0163inerea unei performan\u0163e sporite \u00een: dezvoltarea sustenabil\u0103 a amplasamentului, economii la consumul de ap\u0103, eficien\u0163a energetic\u0103, alegerea materialelor \u015fi calitatea mediului interior.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n

Investi\u021bii ini\u021biale de peste un miliard de euro, p\u00e2n\u0103 \u00een prezent, \u00een proiecte de regenerare urban\u0103<\/span><\/b><\/p>\n

\u00a0\"\"<\/a><\/span><\/b><\/p>\n

Compania IULIUS este singurul dezvoltator \u0219i operator de proiecte mixed-use de regenerare urban\u0103 din Rom\u00e2nia, cu o experien\u021b\u0103 de peste 20 de ani \u00een real estate \u0219i cu o prezen\u021b\u0103 \u00een patru mari ora\u0219e din \u021bar\u0103 \u2013 Ia\u0219i, Timi\u0219oara, Cluj-Napoca \u0219i Suceava.<\/p>\n

\n

Portofoliul companiei include proiecte real estate majore, cu o valoare a investi\u021biilor ini\u021biale ce dep\u0103\u0219e\u0219te un miliard de euro, care au schimbat percep\u021bia asupra stilului de via\u021b\u0103, au redefinit \u0219i revitalizat centrele urbane \u0219i s-au integrat \u00een comunitate. \u00cen prezent, sunt opera\u021bionali aproximativ 310.000 mp de retail, \u00een dou\u0103 proiecte mixed-use de regenerare urban\u0103 (Palas Ia\u0219i \u0219i Iulius Town Timi\u0219oara), singurele de acest tip din \u021bar\u0103, re\u021beaua na\u021bional\u0103 de shopping mall-uri regionale Iulius Mall \u2013 din Ia\u0219i, Cluj-Napoca \u0219i Suceava, precum \u0219i primul proiect Family Market, din Miroslava (zona metropolitan\u0103 a Ia\u0219ului), concept de retail de proximitate. Sunt spa\u021bii vibrante, care definesc poli de atrac\u021bie urban\u0103, \u00eenregistr\u00e2nd anual peste 70 de milioane de vizite.<\/p>\n

\n

IULIUS s-a impus drept unul dintre cei mai activi dezvoltatori \u0219i operatori \u0219i pe segmentul office, prin brandul na\u021bional United Business Center, prezent \u00een trei centre universitare importante ale Rom\u00e2niei \u2013 Ia\u0219i, Timi\u0219oara \u0219i Cluj-Napoca. \u00cen total, 13 cl\u0103diri verzi, cu o suprafa\u021b\u0103 total\u0103 de peste 152.000 mp, \u00een care sunt prezente peste 80 de sedii de companii \u0219i unde lucreaz\u0103 peste 15.000 de angaja\u021bi.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

\u00centregul portofoliu este dezvoltat \u0219i operat \u00een conformitate cu standardele interna\u021bionale pentru cl\u0103diri verzi, de\u021bin\u00e2nd certific\u0103ri LEED. Misiunea de diminuare a amprentei de carbon \u0219i optimizare a criteriilor pentru cl\u0103diri verzi, cu impact \u00een comunitate, este integrat\u0103 \u00een strategia de sustenabilitate a companiei IULIUS, axat\u0103 pe trei piloni principali \u2013 mediu, comunitate \u0219i cele mai bune practici de guvernan\u021b\u0103 corporativ\u0103 \u0219i etic\u0103 \u00een afaceri.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n

Peste 650 milioane de euro, proiecte \u00een dezvoltare<\/b><\/p>\n

\n

Compania IULIUS are \u00een dezvoltare, \u00een prezent, Palas Campus Ia\u0219i, cea mai mare cl\u0103dire de birouri din \u021bar\u0103, cu o suprafa\u021b\u0103 de 60.000 mp \u0219i o investi\u021bie de 120 de milioane de euro; cel de-al doilea Family Market, concept de retail de proximitate, axat pe antreprenoriat local, \u00een cartierul Bucium din Ia\u0219i, cu o suprafa\u021b\u0103 de retail \u00eenchiriabil\u0103 de peste 5.000 mp (investi\u021bie de peste 11 milioane de euro), \u0219i extinderea Iulius Mall Suceava cu \u00eenc\u0103 14.000 mp adi\u021bionali, investi\u021bie de peste 14 milioane de euro care va transforma proiectul regional \u00een cea mai mare suprafa\u021b\u0103 de retail din nordul \u021b\u0103rii (65.000 mp).<\/p>\n

\n

Totodat\u0103, IULIUS \u00ee\u0219i propune dezvoltarea celui mai amplu proiect de reconversie urban\u0103 din Rom\u00e2nia, cu o valoare a investi\u021biei estimat\u0103 la jum\u0103tate de miliard de euro, prin transformarea platformei Carbochim din Cluj-Napoca, dup\u0103 relocarea \u0219i modernizarea fabricii, \u00eentr-un proiect mixed-use unic, cu func\u021biuni de retail, office, reziden\u021bial, cultural \u0219i de entertainment.<\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Recent, compania IULIUS, singurul dezvoltator \u0219i operator de proiecte mixed-use de regenerare urban\u0103 din Rom\u00e2nia,… more »<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":65238,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,41],"tags":[74,10282,5121,40,13991,5397],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/65237"}],"collection":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=65237"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/65237\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65242,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/65237\/revisions\/65242"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/65238"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=65237"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=65237"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=65237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}