![\"\"](\"http:\/\/infois.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Parteneriat-Foster-Partners-si-IULIUS-390x219.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n Compania IULIUS, unul dintre cei mai mari dezvoltatori de real estate din \u0163ar\u0103, \u00ee\u015fi continu\u0103 misiunea de a contribui la regenerarea urban\u0103 a ora\u015felor din Rom\u00e2nia \u015fi investe\u015fte \u00een proiecte mixte complexe, cu impact economic major. IULIUS marcheaz\u0103 o nou\u0103 etap\u0103 strategic\u0103 \u00een evolu\u0163ia sa \u015fi va colabora cu Foster + Partners, unul dintre cele mai renumite \u015fi inovatoare birouri de arhitectur\u0103 la nivel global, \u00een vederea implement\u0103rii noii viziuni a companiei \u00een ceea ce prive\u015fte dezvoltarea urban\u0103.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Expertiza global\u0103 de peste 50 de ani a Foster + Partners va fi aplicat\u0103 \u00een dou\u0103 proiecte pe care IULIUS le are \u00een dezvoltare, la Ia\u015fi \u015fi Constan\u0163a. Parteneriatul va duce demersurile de regenerare \u015fi reconversie urban\u0103 din Rom\u00e2nia la un nivel superior, oferind solu\u0163ii arhitecturale func\u0163ionale \u015fi sustenabile, adaptate nevoilor actuale ale comunit\u0103\u0163ilor \u015fi armonios integrate \u00een \u0163esutul urban, \u00eembun\u0103t\u0103\u0163ind considerabil calitatea vie\u0163ii oamenilor. Abordarea holistic\u0103 a arhitec\u0163ilor se va reg\u0103si \u00een dou\u0103 proiecte majore:<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n \u201eToat\u0103 activitatea noastr\u0103 din ultimii 25 de ani graviteaz\u0103 \u00een jurul proiectelor care transform\u0103 ora\u015fele \u00een spa\u0163ii mai bune pentru comunit\u0103\u021bi. Proiectele demarate cu cei de la Foster +\u00a0 Partners sunt dou\u0103 dintre cele mai complexe ini\u021biative pe care le-am abordat p\u00e2n\u0103 acum. La Ia\u015fi, \u00eembun\u0103t\u0103\u021bim un ansamblu existent dintr-o loca\u021bie istoric\u0103 emblematic\u0103, unde respectul pentru monumentele din jur, precum Palatul Culturii, este esen\u021bial. La Constan\u0163a, vorbim, probabil, despre unul dintre cele mai mari proiecte de decontaminare din Europa \u015fi de\u00a0 oportunitatea de a da identitate unei zone aflate \u00een prezent \u00eentr-o stare de izolare \u0219i contaminare. Acest spa\u021biu urban, acum o enclav\u0103, propunem s\u0103 fie complet reintegrat \u00een ora\u0219 \u0219i transformat \u00eentr-un centru vibrant, cu func\u021biuni care lipsesc ora\u0219ului. Cu ajutorul expertizei arhitec\u021bilor Foster + Partners \u015fi printr-o colaborare str\u00e2ns\u0103 cu autorit\u0103\u021bile \u0219i comunit\u0103\u021bile, suntem \u00eencrez\u0103tori c\u0103 vom reu\u0219i s\u0103 punem \u00een practic\u0103 o viziune care s\u0103 redefineasc\u0103 standardele de dezvoltare urban\u0103 \u00een Rom\u00e2nia\u201d<\/span><\/i><\/b>, a spus\u00a0Iulian Dasc\u0103lu, pre\u015fedintele companiei IULIUS.<\/b><\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Foster + Partners a conceput cl\u0103diri comerciale, office, reziden\u021biale, solu\u0163ii de infrastructur\u0103 \u0219i ansambluri urbane peste tot \u00een lume. Este autorul a numeroase capodopere arhitecturale \u015fi inginere\u015fti, precum sediul Apple din California, cl\u0103direa\u00a0<\/span>30 St Mary Axe, cunoscut\u0103 \u0219i ca The Gherkin, Great Court de la British Museum \u015fi Millennium Bridge din Londra.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/b><\/p>\n \u201eSuntem onora\u021bi s\u0103 colabor\u0103m cu IULIUS pentru a adresa provoc\u0103rile de regenerare urban\u0103 din dou\u0103 ora\u0219e cu o semnifica\u021bie deosebit\u0103 \u00een Rom\u00e2nia. At\u00e2t proiectul Palas Ia\u0219i, cu complexitatea sa istoric\u0103 \u0219i cultural\u0103, c\u00e2t \u0219i reconversia platformei de la Constan\u021ba, un spa\u021biu industrial de mare amploare, reprezint\u0103 oportunit\u0103\u021bi de a aduce o schimbare pozitiv\u0103 durabil\u0103. Este destul de rar s\u0103 \u00eent\u00e2lne\u0219ti un dezvoltator care are curajul \u0219i viziunea de a aborda provoc\u0103ri at\u00e2t de mari. Suntem m\u00e2ndri s\u0103 contribuim cu expertiza noastr\u0103 \u0219i avem \u00eencredere c\u0103 prin aceast\u0103 colaborare vom transforma aceste loca\u021bii \u00een destina\u021bii sustenabile \u0219i atractive, care s\u0103 serveasc\u0103 drept modele pentru viitor<\/span><\/i><\/b>\u201d, au declarat\u00a0Maximilian \u015fi Daniel Zielinski, Senior Partners Foster + Partners.<\/b><\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/b><\/p>\n Noul Palas Ia\u015fi\u00a0 – o suprafa\u0163\u0103 de retail de 80.000 mp<\/span><\/b><\/p>\n \u00a0<\/span><\/b><\/p>\n Remodelarea ansamblului Palas din centrul Ia\u015fului va fi un proces amplu, care se va desf\u0103\u015fura etapizat \u00eencep\u00e2nd din acest an. Foster + Partners reg\u00e2nde\u015fte func\u0163iunile multiple ale complexului – experien\u0163e, retail, food, parc \u2013 \u015fi are \u00een vedere reconfigurarea \u015fi optimizarea spa\u0163iilor existente pentru a suplimenta suprafa\u0163a de retail, care va ajunge la\u00a080.000 mp \u00eenchiriabili<\/b>, ca r\u0103spuns la solicit\u0103rile retailerilor care doresc s\u0103 acceseze pia\u0163a regional\u0103 sau s\u0103 \u00ee\u015fi dezvolte formatele existente.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Palasul remodelat va fi mai verde \u015fi mai dinamic, cu o ofert\u0103 superioar\u0103 de experien\u0163e premium de shopping, dining \u015fi entertainment pentru toate categoriile de public \u015fi o conexiune mai integrat\u0103 cu Palatul Culturii.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Palas Ia\u015fi este cea mai performant\u0103 dezvoltare comercial\u0103 din afara Bucure\u015ftiului, cu un trafic anual de peste 22 de milioane, destina\u0163ia preferat\u0103 pentru petrecerea timpului liber a locuitorilor din regiune \u015fi din Republica Moldova. Ansamblul, care are o component\u0103 office bine definit\u0103, este \u015fi un puternic hub de business, precum \u015fi o scen\u0103 cultural-artistic\u0103. Odat\u0103 cu Palas Campus, proiect inaugurat \u00een 2023 \u0219i g\u00e2ndit ca o extensie a Palas Ia\u0219i, \u00een centrul ora\u0219ului s-a consolidat cel mai amplu pol de business din afara Capitalei, cu peste 60 de companii \u0219i 14.000 de angaja\u021bi.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Propunerea pentru Constan\u021ba \u2013 destina\u021bie premium tot timpul anului<\/span><\/b><\/p>\n La Constan\u0163a, IULIUS propune un proiect de reconversie urban\u0103 a unui teren al Oil Terminal, de 38 de hectare, inactiv de peste 10 ani, o zon\u0103 industrial\u0103 care va fi ad\u0103ugat\u0103 ora\u015fului sub forma unui pol de dezvoltare, cu func\u021biuni multiple, proiectat \u00een str\u00e2ns\u0103 leg\u0103tur\u0103 cu nevoile comunit\u0103\u021bii, identificate \u00een dialogul pe care compania \u00eel are la nivel local. Proiectul are o provocare major\u0103, \u0219i anume bioremedierea terenului afectat de activitatea anterioar\u0103 de depozitare a materialelor petroliere, care s-a desf\u0103\u0219urat p\u00e2n\u0103 \u00een urm\u0103 cu un deceniu. Procesul de bioremediere a fost demarat, iar costurile \u0219i demersurile logistice vor fi sus\u021binute de companie.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Investi\u021bia de la Constan\u0163a va avea func\u021biuni variate care \u00eei vor asigura atractivitatea tot timpul anului: office, retail, divertisment, facilit\u0103\u021bi educa\u021bionale \u0219i culturale, parc de retail, gr\u0103din\u0103 botanic\u0103, facilit\u0103\u0163i publice, Aqua Park, cafenele \u0219i restaurante, fresh market etc. Va fi creat\u0103, de asemenea, o infrastructur\u0103 modern\u0103, care va sus\u021bine mobilitatea \u0219i conectivitatea proiectului, \u00een concordan\u021b\u0103 cu strategia de dezvoltare urban\u0103 a ora\u0219ului.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Despre Foster + Partners<\/span><\/b><\/p>\n \u00a0<\/span><\/b><\/p>\n Foster + Partners este un studio global de arhitectur\u0103, urbanism \u0219i proiectare, cu r\u0103d\u0103cini profunde \u00een sustenabilitate, fondat acum mai bine de cincizeci de ani, \u00een 1967, de c\u0103tre Norman Foster. De atunci, el \u0219i echipa format\u0103 \u00een jurul lui au \u00eenfiin\u021bat un birou interna\u021bional cu reputa\u021bie de talie mondial\u0103 pentru design atent \u0219i de pionierat, func\u021bion\u00e2nd ca un studio de sine st\u0103t\u0103tor, caracterizat de diversitate etnic\u0103 \u0219i cultural\u0103 deopotriv\u0103. Studioul integreaz\u0103 competen\u021bele de arhitectur\u0103 cu cele de inginerie structural\u0103 \u0219i de mediu, urbanism, design interior \u0219i industrial, machetare \u0219i produc\u021bie de film, aeronautic\u0103 \u0219i multe altele, \u00eentr-un mediu de lucru colegial, asem\u0103n\u0103tor unei universit\u0103\u021bi compacte. Aceste competen\u021be diverse ne permit s\u0103 abord\u0103m o gam\u0103 larg\u0103 de proiecte, \u00een special cele de complexitate \u0219i amploare considerabile. Proiectarea este numitorul comun \u00een tot ceea ce facem. Proiect\u0103m cl\u0103diri, spa\u021bii \u0219i ora\u0219e; ascult\u0103m, punem \u00eentreb\u0103ri \u0219i inov\u0103m.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Studioul \u0219i-a c\u00e2\u0219tigat reputa\u021bia interna\u021bional\u0103 prin intermediul unor cl\u0103diri precum Sediul Hearst din New York, cl\u0103direa 30 St Mary Axe, cunoscut\u0103 sub numele de The Gherkin, din Londra, Viaductul Millau din Fran\u021ba, Parlamentul German din Reichstag, Berlin, Curtea Mare a Muzeului Britanic, sediul HSBC din Hong Kong \u0219i Londra, sediul Commerzbank din Frankfurt, metroul din Bilbao, muzeul Carr\u00e9 d\u2019Art N\u00eemes, precum \u0219i dezvoltarea sustenabil\u0103 Masdar din Abu Dhabi. Printre lucr\u0103rile recente se num\u0103r\u0103 sediul Apple Park din California, noul sediu european al companiei Bloomberg din Londra, cl\u0103direa de birouri 425 Park Avenue din New York, noua extindere a Aeroportului din Marsilia, cl\u0103direa Battersea Roof Gardens din Londra, precum \u0219i dou\u0103 sta\u021bii noi pentru Metroul din Sydney. \u00cen prezent, studioul este implicat \u00een proiecte precum noul masterplan pentru Slussen din Suedia, Aeroportul Interna\u021bional din Kuweit, masterplanul pentru One Beverly Hills din California, cl\u0103direa 270 Park Avenue din New York \u0219i renovarea cl\u0103dirii Transamerica Pyramid din San Francisco.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Despre IULIUS<\/span><\/b><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Compania IULIUS este dezvoltator \u0219i operator real estate specializat \u00een proiecte mixed-use de regenerare urban\u0103 din Rom\u00e2nia, cu o experien\u021b\u0103 de peste 25 de ani \u00een real estate \u0219i cu o prezen\u021b\u0103 \u00een patru mari ora\u0219e din \u021bar\u0103 \u2013 Ia\u0219i, Timi\u0219oara, Cluj-Napoca \u0219i Suceava.\u00a0<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Portofoliul s\u0103u cuprinde peste 310.000 mp de retail, \u00een dou\u0103 proiecte mixed-use de regenerare urban\u0103 (Palas Ia\u0219i \u0219i Iulius Town Timi\u0219oara), re\u021beaua na\u021bional\u0103 de shopping mall-uri regionale (Iulius Mall \u2013 Ia\u0219i, Cluj-Napoca \u0219i Suceava) \u0219i proiectele Family Market din Ia\u0219i (Miroslava \u0219i Bucium). Proiectele sunt lidere de pia\u021b\u0103 la nivel regional \u0219i \u00eenregistreaz\u0103 anual peste 70 de milioane de vizite.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n \u00cen doar zece ani, compania IULIUS s-a impus drept unul dintre cei mai activi dezvoltatori \u0219i operatori de spa\u021bii office clasa A, construind, sub brandul na\u021bional United Business Center, poluri regionale de business \u0219i comunit\u0103\u021bi creative multina\u021bionale \u00een trei centre universitare importante ale Rom\u00e2niei \u2013 Ia\u0219i, Timi\u0219oara \u0219i Cluj-Napoca. \u00cen total, 15 cl\u0103diri verzi, cu o suprafa\u021b\u0103 total\u0103 de peste 242.000 mp, \u00een care sunt prezente peste 140 de sedii de companii \u0219i unde lucreaz\u0103 peste 29.500 de angaja\u021bi.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Proiectele IULIUS sunt concepte sustenabile, care integreaz\u0103 gr\u0103dini ample, aduc\u00e2nd natura \u00een mijlocul ora\u0219elor, \u00eentre oameni.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O echip\u0103 multidisciplinar\u0103 a Foster + Partners, condus\u0103 de arhitec\u0163ii Maximilian \u015fi Daniel Zielinski, lucreaz\u0103… more \n
\n
![\"\"](\"http:\/\/infois.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Palas-Iasi-390x231.jpg\")
<\/span><\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/infois.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Areal-Oil-Terminal-Constanta-390x292.jpg\")
<\/span><\/b><\/p>\n