{"id":81805,"date":"2025-08-13T15:04:48","date_gmt":"2025-08-13T12:04:48","guid":{"rendered":"https:\/\/infois.ro\/?p=81805"},"modified":"2025-08-13T15:04:48","modified_gmt":"2025-08-13T12:04:48","slug":"video-25-ani-de-iulius-8-proiecte-regionale-peste-1-000-de-branduri-si-73-milioane-de-vizite-pe-an-compania-ieseana-isi-consolideaza-pozitia-de-lider-in-retailul-romanesc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infois.ro\/?p=81805","title":{"rendered":"VIDEO – 25 ani de IULIUS: 8 proiecte regionale, peste 1.000 de branduri \u0219i 73 milioane de vizite pe an. Compania ie\u0219ean\u0103 \u00ee\u0219i consolideaz\u0103 pozi\u021bia de lider \u00een retailul rom\u00e2nesc"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

IULIUS marcheaz\u0103 un sfert de secol, perioad\u0103 \u00een care compania a redefinit standardele din retailul rom\u00e2nesc \u0219i a contribuit semnificativ la transformarea urban\u0103 a marilor ora\u0219e din \u021bar\u0103. <\/em><\/strong>Cu o viziune integrat\u0103 asupra dezvolt\u0103rii sustenabile \u0219i a mixului dintre shopping, business, natur\u0103 \u0219i lifestyle, IULIUS a devenit un reper \u00een industria de real estate nu doar \u00een \u021bar\u0103, ci \u0219i \u00een Europa de Est. De la primul mall din afara Capitalei, inaugurat la Ia\u0219i, \u00een 2000, compania a dezvoltat 2 proiecte mixed-use, 3 shopping mall-uri sub re\u021beaua Iulius Mall, 2 proiecte de retail de proximitate \u2013 Family Market \u0219i un proiect mixt office + retail \u2013 Palas Campus. Proiectele cumuleaz\u0103 peste 73 milioane de vizite pe an, iar varietatea de branduri, evenimente, restaurante \u0219i cafenele, centre de entertainment \u0219i diverse servicii le-a transformat \u00een adev\u0103rate destina\u021bii. Mai multe despre re\u021beaua de retail pot fi aflate <\/em><\/strong>aici<\/em><\/strong><\/a> (<\/em><\/strong>https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=0A-I2tPVIJA<\/em><\/strong><\/a>). <\/em><\/strong><\/p>\n

IULIUS aniverseaz\u0103 anul acesta 25 de ani de la inaugurarea, la Ia\u0219i, a primului s\u0103u mall, eveniment care a creat premizele dezvolt\u0103rii retailului modern \u00een Rom\u00e2nia. Au urmat ani de investi\u021bii, de peste 1,2 miliarde de euro, \u00een dezvoltarea re\u021belei Iulius Mall \u0219i un capitol nou, de pionierat \u00een regenerare urban\u0103, cu proiectele mixed-use Palas Ia\u0219i<\/strong> \u0219i Iulius Town Timi\u0219oara,<\/strong> care au redesenat ora\u0219ele, sporindu-le atractivitatea pentru comunit\u0103\u021bi \u0219i pentru investitori.\"\"<\/p>\n

Portofoliu de referin\u021b\u0103 \u00een retailul na\u021bional<\/strong><\/p>\n

Portofoliul de retail al IULIUS include opt proiecte regionale, <\/strong>la Ia\u0219i, Suceava, Cluj-Napoca <\/strong>\u0219i Timi\u0219oara, <\/strong>cu o suprafa\u021b\u0103 total\u0103 de retail de peste 320.000 mp, <\/strong>\u00een care sunt prezente peste 1.000 de branduri interna\u021bionale<\/strong> \u0219i antreprenori locali. <\/strong>\u201eDup\u0103 un sfert de veac de activitate, putem spune c\u0103 aproape nu exist\u0103 brand \u00een Rom\u00e2nia care s\u0103 nu fie prezent \u00een centrele noastre comerciale. Proiectele noastre sunt o destina\u021bie strategic\u0103 pentru marile branduri de retail interna\u021bionale, multe dintre ele deschiz\u00e2nd primele magazine din afara Capitalei \u00een re\u021beaua Iulius. Faptul c\u0103, anual, \u00eenregistr\u0103m 73 de milioane de vizite ne dovede\u0219te c\u0103 facem parte din via\u021ba comunit\u0103\u021bii, iar acesta este un obiectiv pe care ni l-am setat de la \u00eenceput. Acela de a construi nu doar cl\u0103diri frumoase, ci spa\u021bii vibrante, \u00een care fiecare membru al comunit\u0103\u021bii se reg\u0103se\u0219te\u201d<\/em><\/strong>, <\/em>a spus Oana Diaconescu, Head of Retail Leasing IULIUS.\"\"<\/strong><\/p>\n

Centrele comerciale IULIUS sunt destina\u021bii preferate pentru cump\u0103r\u0103turi, petrecerea timpului liber<\/strong> \u0219i scena a peste 1.000 de evenimente anual<\/strong>. Dezvolt\u0103rile mixed-use Palas Ia\u0219i \u0219i Iulius Town Timi\u0219oara \u00eembin\u0103 func\u021biuni variate, precum retail \u0219i office, care se poten\u021beaz\u0103 reciproc, iar integrarea gr\u0103dinilor le transform\u0103 \u00een destina\u021bii vii, unde oamenii se conecteaz\u0103 \u0219i petrec timp de calitate.<\/p>\n

Zona de retail, generatoare de trafic datorit\u0103 mixului generos de branduri, \u00een continu\u0103 actualizare, integreaz\u0103 retaileri interna\u021bionali \u0219i locali, cu formate de magazine atractive, \u00een care solu\u021biile digitale sunt tot mai prezente. Conceptele mass-market se \u00eembin\u0103 cu cele premium \u0219i luxury, pentru o experien\u021b\u0103 de shopping captivant\u0103,<\/strong> iar mixul de magazine este completat de concepte HoReCa, dar \u0219i de cinematografe \u0219i centre de entertainment.<\/p>\n

Investi\u021bii \u00een proiecte de nou\u0103 genera\u021bie<\/strong><\/p>\n

IULIUS continu\u0103 s\u0103 inoveze prin dezvoltarea unor proiecte de nou\u0103 genera\u021bie. \u00cen Ia\u0219i, va \u00eencepe reamenajarea Palasului, pe baza viziunii renumitei firme de arhitectur\u0103 Foster + Partners. Proiectul este estimat la 80 de milioane de euro, astfel c\u0103 investi\u021bia total\u0103 \u00een centrul ora\u0219ului va cre\u0219te la 520 de milioane de euro. Va fi un proces care va transforma spectaculos Palasul, prin reg\u00e2ndirea zonei comerciale, extinderea amprentei verzi \u0219i o mai bun\u0103 integrare \u00een \u021besutul urban,<\/strong> astfel \u00eenc\u00e2t proiectul s\u0103 \u00ee\u0219i men\u021bin\u0103 pe termen lung relevan\u021ba pentru comunitatea regional\u0103. Transformarea va sublinia leg\u0103tura intrinsec\u0103 cu Palatul Culturii \u0219i va \u00eembun\u0103t\u0103\u021bi experien\u021ba vizitatorilor. La finalul procesului, zona de retail va ajunge la 80.000 mp \u00eenchiriabili, integr\u00e2nd formate de tip flagship ale principalelor ancore prezente, branduri noi \u0219i formate de magazine extinse, modernizate.<\/p>\n

La Cluj-Napoca, compania lucreaz\u0103 la cel mai mare proiect de reconversie urban\u0103 din \u021bar\u0103, RIVUS<\/strong>, o investi\u021bie de peste 500 de milioane de euro, realizat \u00een premier\u0103 pe baza unui concept propus de\u00a0 arhitec\u021bii olandezi de la UNStudio. Un proiect care va revitaliza o fost\u0103 zon\u0103 exclusiv industrial\u0103, platforma Carbochim, \u0219i o va reda ora\u0219ului sub forma unui proiect multifunc\u021bional, verde, deschis spre Some\u0219. RIVUS va avea cea mai mare suprafa\u021b\u0103 de retail din \u021bar\u0103<\/strong>, 142.000 mp, cu peste 400 de magazine, centre de entertainment, restaurante-concept \u015fi cafenele. Peste 70% din suprafa\u021ba de retail este deja \u00eenchiriat\u0103<\/strong>, ceea ce confirm\u0103 atractivitatea proiectelor IULIUS \u0219i \u00eencrederea \u00een companie, care a construit parteneriate durabile cu numeroase branduri locale \u0219i interna\u021bionale.\"\"<\/p>\n

IULIUS propune \u0219i la Constan\u021ba un proiect de regenerare urban\u0103, o investi\u021bie de peste 800 de milioane de euro pe un teren de 38 de hectare, inactiv de 10 ani. Proiectul de la malul m\u0103rii va \u00eencepe cu un proces complex, \u00een premier\u0103 european\u0103, de bioremediere a terenului afectat de fostele depozite de materiale petroliere<\/strong>. Potrivit viziunii renumitului birou de arhitectur\u0103 Foster + Partners, proiectul va include func\u0163iuni de retail, spa\u021bii de birouri premium, divertisment, facilit\u0103\u021bi culturale \u0219i educa\u021bionale, un mix de func\u021biuni atr\u0103g\u0103tor pentru comunitatea local\u0103, pentru turi\u0219ti \u0219i pentru investitori, care va genera valoare pentru \u00eentreaga regiune.<\/p>\n

De asemenea, \u00een Tome\u0219ti, jude\u021bul Ia\u0219i, grupul Iulius investe\u0219te 28 de milioane de euro \u00een cel de-al treilea proiect de retail de proximitate Family Market<\/strong>, dup\u0103 cele din Miroslava \u0219i Bucium, care va avea o suprafa\u021b\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de aproximativ 16.000 de metri p\u0103tra\u021bi. Centrul comercial va deservi comunitatea din zona metropolitan\u0103 Ia\u0219i, oferind o varietate de servicii \u0219i facilit\u0103\u021bi, precum magazine de tip retail, sal\u0103 de fitness \u0219i spa\u021bii verzi.\"\"<\/p>\n

Despre IULIUS <\/strong><\/p>\n

Compania IULIUS este dezvoltator \u0219i operator rom\u00e2n de real estate, specializat \u00een proiecte mixed-use de regenerare urban\u0103 din Rom\u00e2nia. Valoarea de pia\u0163\u0103 a propriet\u0103\u0163ilor realizate este evaluat\u0103 la 1,8 miliarde de euro, iar planurile de dezvoltare vizeaz\u0103 dou\u0103 proiecte mixed-use de reconversie urban\u0103 de amploare, la Cluj-Napoca (RIVUS) \u0219i la Constan\u021ba, care \u00eensumeaz\u0103 investi\u021bii de peste 1,3 miliarde de euro.<\/p>\n

Portofoliul actual cuprinde peste 320.000 mp de retail, proiectele fiind lidere de pia\u021b\u0103 la nivel regional.<\/p>\n

Compania IULIUS s-a impus \u015fi drept unul dintre cei mai activi dezvoltatori \u0219i operatori de spa\u021bii office clasa A, construind, sub brandul na\u021bional United Business Center, poluri regionale de business \u0219i comunit\u0103\u021bi creative multina\u021bionale \u00een trei centre universitare importante ale Rom\u00e2niei \u2013 Ia\u0219i, Timi\u0219oara \u0219i Cluj-Napoca. \u00cen total, 15 cl\u0103diri verzi, cu o suprafa\u021b\u0103 total\u0103 de peste 240.000 mp, \u00een care sunt prezente peste 145 de sedii de companii, la care lucreaz\u0103 peste 29.000 de angaja\u021bi.<\/p>\n

Proiectele IULIUS sunt concepte sustenabile, care integreaz\u0103 gr\u0103dini ample, aduc\u00e2nd natura \u00een mijlocul ora\u0219elor, \u00eentre oameni \u2013 18 hectare de gr\u0103dini urbane \u00een Ia\u0219i, Timi\u0219oara, Cluj-Napoca \u015fi Suceava, cu 80.000 de arbori \u0219i arbu\u0219ti. Prin conceptele lor, investi\u021biile companiei \u00ee\u0219i aduc aportul nu doar la dezvoltarea uran\u0103 \u0219i economic\u0103, ci \u0219i din perspectiv\u0103 cultural\u0103 \u0219i social\u0103, devenind destina\u021bii ce ofer\u0103 experien\u021be variante, pentru toate v\u00e2rstele, tot timpul anului \u2013 peste 1.000 de evenimente anual, inclusiv ca parteneriate cu mediul artistic \u0219i cultural local.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

IULIUS marcheaz\u0103 un sfert de secol, perioad\u0103 \u00een care compania a redefinit standardele din retailul… more »<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":81806,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,41],"tags":[74,13522,40,79,13512],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/81805"}],"collection":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=81805"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/81805\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":81811,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/81805\/revisions\/81811"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/81806"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=81805"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=81805"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infois.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=81805"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}