![\"\"](\"http:\/\/infois.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Palas-Iasi-01-390x260.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
Compania IULIUS \u00ee\u0219i consolideaz\u0103 strategia de dezvoltare cu o nou\u0103 finan\u021bare sindicalizat\u0103, \u00een valoare de peste 305 milioane de euro. Este un demers \u00een premier\u0103, fiind o refinan\u021bare unitar\u0103 a unui portofoliu de cl\u0103diri multiple, cu func\u021biuni distincte, parte a unui proiect mixed-use \u2013 Palas Ia\u0219i. Creditul este acordat de un sindicat bancar din care fac parte: Erste Group Bank Austria, BCR, Raiffeisen Rom\u00e2nia \u0219i Raiffeisen Bank International Austria. Finan\u021barea va asigura capitalul necesar procesului de reamenajare a ansamblului Palas Ia\u0219i \u0219i va sus\u021bine implementarea proiectelor \u00een dezvoltare ale companiei. <\/em><\/strong><\/p>\n \n Primul ansamblu mixed-use de regenerare urban\u0103 din Rom\u00e2nia, Palas Ia\u0219i, inaugurat \u00een 2012, reprezint\u0103 \u00een continuare un reper pentru dezvolt\u0103rile real-estate autohtone, un model de bune practici \u00een implementarea unui parteneriat public \u2013 privat \u0219i un pol de cre\u0219tere regional\u0103, economic\u0103, turistic\u0103 \u0219i social\u0103. Este un proiect cu performan\u021be competitive \u00een industria autohton\u0103 de profil, at\u00e2t \u00een ceea ce prive\u0219te rezultatele financiare, c\u00e2t \u0219i num\u0103rul de vizite \u00eenregistrat, care anul trecut a dep\u0103\u0219it 22,2 milioane. Pentru acesta, compania IULIUS a ob\u021binut o refinan\u021bare \u00een valoare de peste 305 milioane de euro, reprezent\u00e2nd prima creditare unitar\u0103 acordat\u0103 unui portofoliu de cl\u0103diri multiple, cu func\u021biuni variate – retail, office, entertainment, centru de evenimente – integrate \u00eentr-un proiect mixed-use. Este un credit acordat de un sindicat bancar condus de Erste Group Bank Austria, ca agent principal, din care mai fac parte Banca Comercial\u0103 Rom\u00e2n\u0103 (BCR), Raiffeisen Rom\u00e2nia \u0219i Raiffeisen Bank International Austria.<\/p>\n \n \u201eIULIUS reprezint\u0103 dezvoltatorul real-estate de top care, dincolo de logica pur comercial\u0103, creeaz\u0103 o valoare ad\u0103ugat\u0103 substan\u021bial\u0103 pentru comunit\u0103\u0163ile \u00een care investe\u015fte. A\u015fadar, Palas Ia\u015fi, proiectul emblematic al IULIUS, este unul dintre cele mai de succes exemple de revitalizare urban\u0103 durabil\u0103 din Rom\u00e2nia \u015fi din \u00eentreaga regiune, iar Erste Group Bank AG este deosebit de m\u00e2ndr\u0103 c\u0103 \u015fi-a putut aduce contribu\u0163ia la finan\u0163area sustenabil\u0103 a acestuia\u201d<\/em><\/strong>, a declarat Marko Brekic, Senior Client Executive Erste Group Bank AG. <\/strong><\/p>\n \u201eIULIUS a finalizat cu succes un pas major \u00een procesul de optimizare a resurselor \u0219i costurilor aferente portofoliului de credite, prin semnarea unei refinan\u021b\u0103ri \u00een valoare de 305,6 milioane de euro. Reprezint\u0103 o confirmare puternic\u0103, la nivelul sectorului bancar \u0219i \u00een real-estate, a relevan\u021bei, impactului \u0219i calit\u0103\u021bii proiectelor IULIUS, \u00een care sinergia dintre func\u021biunile de retail, office \u0219i entertainment le consolideaz\u0103 pozi\u021bionarea drept destina\u021bii regionale de business, shopping \u0219i lifestyle pe termen lung \u0219i le cre\u0219te rezilien\u021ba. Odat\u0103 cu aceast\u0103 tranzac\u021bie, grupul IULIUS atinge o born\u0103 istoric\u0103 \u00een 2025, cu finan\u021b\u0103ri totale atrase \u00eentr-un an de peste 700 milioane de euro, incluz\u00e2nd \u0219i cel mai mare credit verde ob\u021binut de un proiect \u00een dezvoltare \u2013 RIVUS Cluj-Napoca, de peste 400 milioane de euro, \u00een luna mai. Este un rezultat care asigur\u0103 lichiditatea necesar\u0103 dezvolt\u0103rii noilor proiecte pe care compania IULIUS le are \u00een derulare. \u00cen acela\u0219i timp, ne continu\u0103m strategia de diversificare a bazei de finan\u021batori, ad\u0103ug\u00e2nd Raiffeisen Rom\u00e2nia \u0219i Raiffeisen Bank International Austria \u00een portofoliul de parteneri bancari na\u021bionali \u0219i interna\u021bionali, al\u0103turi de Erste Bank, un partener strategic al grupului\u201d,<\/em><\/strong> spune Marius Per\u0219enea, Chief Operating Officer IULIUS.<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n Palas Ia\u0219i, \u00een proces de reamenajare<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n Compania IULIUS a \u00eenceput procesul de reamenajare a ansamblului mixed-use Palas Ia\u0219i dup\u0103 un concept semnat de celebrul birou de arhitectur\u0103 Foster + Partners. Noua etap\u0103 presupune optimizarea \u0219i valorificarea elementelor de unicitate ale proiectului: parcul \u0219i spa\u021biile verzi, experien\u021bele pentru toate v\u00e2rstele, conexiunea cu Palatul Culturii \u0219i diversitatea zonei de shopping \u0219i dining.<\/p>\n \n Reamenajarea Palas va presupune interven\u021bii arhitecturale care vor pune \u00een valoare conexiunea cu Palatul Culturii, iar Atriumul, zona central\u0103 a cl\u0103dirii de retail, va avea suprafe\u021be vitrate generoase pentru mai mult\u0103 lumin\u0103 natural\u0103 \u0219i pentru a oferi o perspectiv\u0103 spectaculoas\u0103 asupra cl\u0103dirii simbol a Ia\u0219ului. Odat\u0103 cu aceast\u0103 etap\u0103, suprafa\u021ba total\u0103 de retail va ajunge la 80.000 mp \u00eenchiriabili. Vor fi extinderi de magazine \u0219i noi formate flagship store implementate pentru ancorele principale actuale, branduri \u00een premier\u0103 regional\u0103, din fashion, department store, bijuterii, sport, cosmetice, spa\u021bii de joac\u0103 pentru copii \u0219i centre de distrac\u021bie pentru toate v\u00e2rstele, precum \u015fi concepte noi de food & beverage.<\/p>\n \n Va fi reamenajat\u0103 \u0219i gr\u0103dina Palas, care va include crearea unor noi trasee de promenad\u0103, jocuri de ap\u0103 \u00een cascade, zone de relaxare \u015fi activit\u0103\u021bi \u00een aer liber. De asemenea, centrul de conferin\u021be Congress Hall va fi relocat \u00eentr-un spa\u021biu nou, cu panoram\u0103 spre Palatul Culturii, \u0219i va include 4 s\u0103li cu o capacitate de 1.000 de locuri \u0219i facilit\u0103\u021bi ultramoderne. Remodelarea Palas Ia\u0219i vizeaz\u0103 \u0219i esplanada Teatrului pentru Copii \u0219i Tineret \u201eLuceaf\u0103rul\u201d, unul dintre punctele de acces \u00een ansamblu. Lucr\u0103rile au \u00eenceput deja \u00een aceast\u0103 zon\u0103, urm\u00e2nd s\u0103 devin\u0103 un spa\u021biu mai verde, ce va include zone de relaxare, restaurante \u0219i terase, un amfiteatru urban \u00een aer liber, precum \u0219i facilit\u0103\u021bi pentru familii. Interven\u021bia de sub esplanad\u0103 va permite \u0219i crearea de spa\u021bii suplimentare de retail, conectate direct cu mall-ul.<\/p>\n \n Despre Palas Ia\u0219i<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n Inaugurat \u00een 2012, Palas Ia\u015fi reprezint\u0103 cea mai mare investi\u0163ie \u00een real estate din estul \u0163\u0103rii, \u00een valoare de peste 320 milioane de euro. Situat l\u00e2ng\u0103 Palatul Culturii, Palas este primul proiect de tip mixed-use realizat \u00een Rom\u00e2nia \u015fi include: peste 270 de magazine, \u015fapte cl\u0103diri de birouri clasa A (75.600 mp), la care se adaug\u0103 Palas Campus, cea mai mare cl\u0103dire de birouri din Rom\u00e2nia, dezvoltat\u0103 \u00een proximitate (60.000 mp), un centru de evenimente, hotel de 4*, restaurante \u0219i cafenele tematice, parc de 50.000 mp, carusel, patinoar sezonier \u0219i alte facilit\u0103\u021bi de timp liber, precum \u0219i cea mai mare parcare subteran\u0103 din Rom\u00e2nia, cu peste 2.500 de locuri. Prin mixul inedit \u0219i complex de shopping \u0219i entertainment, Palas atrage anual peste 22,2 milioane de vizitatori, inclusiv din Republica Moldova.<\/p>\n \n Compania IULIUS este dezvoltator \u0219i operator specializat \u00een ample proiecte mixed-use de regenerare urban\u0103 din Rom\u00e2nia, cu o experien\u021b\u0103 de peste 25 de ani \u00een real estate \u0219i cu o prezen\u021b\u0103 \u00een patru mari ora\u0219e din \u021bar\u0103 \u2013 Ia\u0219i, Timi\u0219oara, Cluj-Napoca \u0219i Suceava. Investi\u0163iile realizate dep\u0103\u015fesc 1,3 miliarde de euro. Portofoliul este compus din dou\u0103 proiecte mixte (Palas Ia\u015fi \u015fi Iulius Town Timi\u015foara), re\u0163eaua na\u0163ional\u0103 Iulius Mall (Ia\u015fi, Cluj-Napoca, Suceava), dou\u0103 proiecte de proximitate Family Market (Ia\u015fi) \u0219i 15 cl\u0103diri office \u00een Ia\u0219i, Timi\u0219oara \u0219i Cluj-Napoca. Portofoliul include peste 242.000 mp de spa\u021bii office premium \u0219i 320.000 mp de spa\u0163ii de retail, proiectele fiind lidere de pia\u021b\u0103 la nivel regional, cu peste 73 de milioane de vizite anual. Compania are \u00een dezvoltare alte dou\u0103 proiecte mixte majore de reconversie urban\u0103, la Cluj-Napoca \u015fi Constan\u0163a, investi\u0163ii estimate la peste 1,3 miliarde de euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Compania IULIUS \u00ee\u0219i consolideaz\u0103 strategia de dezvoltare cu o nou\u0103 finan\u021bare sindicalizat\u0103, \u00een valoare de… more ![\"\"](\"http:\/\/infois.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Palas-Iasi-02-390x219.jpg\")
<\/p>\n