În organizarea Autorității de Reglementare pentru Serviciile Publice (ANRSC) și Dalkia Termo Iași, în luna septembrie va fi organizat un training având ca scop explicarea modalității de aplicare a legii în ceea ce privește administrarea condominiilor. Măsura organizării acestui curs a fost luată ca urmare a numeroaselor reclamații primite de conducerea Dalkia Termo Iași de la locatari, referitoare la împărțirea costurilor la încălzire. Reamintim că, începând cu iarna 2013-2014, Primăria municipiului Iași, ANRSC și Dalkia au demarat acțiunea de recalculare retroactivă a costurilor cu încălzirea, în cazurile asociațiilor de proprietari unde administratorii (persoane fizice sau firme de administrare a imobilelor) repartizaseră ilegal costurile aferente căldurii, încălcând astfel legea și reglementările în vigoare și nedreptățind o parte din locatari. Potrivit reprezentanților Dalkia Termo Iași, până în momentul de față, 96 din cele 152 de cazuri de asociații reclamate de cetățeni au fost soluționate, 800 de familii recuperându-și banii cu care fuseseră încărcate de administratori pe listele de întreținere. ”Esențială în procesul de recalculare a costurilor este suprafața echivalentă termic (SET), aferentă fiecărui apartament (pentru consumul individual și, respectiv, pentru încălzirea spațiilor comune: subsol, casa scării, spălătorie, uscătorie, coloanele verticale ce traversează apartamentele). SET-ul trebuie inventariat prin grija asociației de proprietari în fiecare an, înainte de începutul sezonului de încălzire. Cu toate acestea, în urma discuțiilor avute în ultimele luni, atât cu locatarii, cât și cu reprezentanții asociațiilor și ai firmelor de administrare a imobilelor, a reieșit faptul că este necesară o formare tehnică în ceea ce privește calcularea SET-urilor aferente apartamentelor dintr-un condominiu, pentru ca repartizarea costurilor cu încălzirea să se facă în mod corect și echitabil pentru toți proprietarii din bloc, în conformitate cu legislația în vigoare. Astfel, Dalkia Termo Iași, în colaborare cu ANRSC, va organiza în mod gratuit, în luna septembrie un training privind inventarierea instalațiilor și a corpurilor de încălzire dintr-un condominiu și, respectiv, calculul SET-ului pentru toate apartamentele din bloc”, a declarat Ana-Maria Icătoiu, Director Comercial, Membru în Directoratul Dalkia Termo Iași S.A. Formarea va cuprinde o parte teoretică (legislația în vigoare, standardele naționale legate de căldura degajată de calorifere, coloanele verticale, conductele de termoficare, factorii de ajustare, în funcție de amplasarea apartamentelor în bloc, coeficienții de corecție, în cazul coloanelor și conductelor izolate, etc) și una practică, respectiv inventarierea instalațiilor de încălzire și calculul SET-urilor dintr-un bloc din oraș. La training sunt invitați să participe angajați ai firmelor de administrare a imobilelor, cu pregatire tehnică, ce vor putea realiza inventarieri și calcule ale SET-urilor în condominiile administrate de aceste societăți. Scopul training-ului organizat în luna septembrie la Iași este ca, începând cu iarna 2014-2015, cazurile de repartizare ilegală a costurilor să fie reduse la minim, iar cele care vor fi comunicate de locatari, dacă vor exista, să fie rezolvate în cel mai scurt timp de către Primărie, prin intermediul Serviciului ”Asociații de Proprietari”.
